Finca/Hus på landet till salu i Matola, Elche / Elx, Alicante

Fantastisk möjlighet i Partida de Matola. Storslagen rustik egendom med en bostad på 277 m2 byggyta, perfekt för att utforma en lyxvilla helt efter dina önskemål.

Om du vill bygga eller renovera ett hem i ett av områdets mest exklusiva och eftertraktade lägen på landsbygden i Elche, är denna fastighet en unik möjlighet på marknaden.

Det stora strategiska värdet med denna gård ligger i att den redan har en befintlig, konsoliderad bostadsbyggnad på 277 m2 i fastighetsregistret (Catastro). Detta gör att ett projekt för en totalrenovering eller en ombyggnation kan genomföras omedelbart, så att du kan ta dig an utvecklingen av fastigheten.

Bostadens potential:
Den befintliga byggnaden erbjuder ett mycket stort plan på 277 m2 byggyta. Dess konsoliderade stomme möjliggör en modern och elegant planlösning: stora vardagsrum med uteverandor/patroser mot söder, höga tak, flera dubbelrum med egna badrum samt stora fönster med vidsträckta utsikter över landsbygden.

100% laglig poolmöjlighet:
Eftersom bostaden redan är konsoliderad och fastigheten har en generös yta på nästan 10.000 m2, uppfyller fastigheten kraven för att kunna inkludera en privat pool som är kopplad till renoveringsprojektet. Ett exklusivt mervärde för att utforma din utomhusavdelning för avkoppling.

Tomtegenskaper:
Gården har en total grafisk yta på 9.917 m2 mark, med vattenrättigheter för traditionell bevattning. Den är för närvarande uppdelad i:
• 5.110 m2 odling av fruktträd i bevattning.
• 4.169 m2 odlingsmark eller intensivt åkerbruk i bevattning.
• Perfekt utrymme för att kombinera en privat köksträdgård med utformningen av en medelhavsinspirerad trädgård, idrottsområden eller ett takförsett parkeringsutrymme.

Premiumläge:
Belägen mitt i hjärtat av Partida de Matola, omges gården av fristående villor i toppskiktet. Njut av total lugn och avskildhet utan att ge upp bekvämligheten: den har utmärkt förbindelse med centrala Elche, AVE-stationen, lokala restaurangtjänster och de viktigaste anslutningarna till motorvägen.

All dokumentation i ordning, ren katastral certifiering och utan belastningar (fri från skulder) finns tillgängligt för intresserade.

Låt inte chansen att bygga ditt drömhus på Elches bästa läge gå dig förbi!