Mark till salu i Santanyí, Mallorca

Exklusiva byggbara tomter i första linjen mot havet – enastående möjlighet i Cala d'Or

Här öppnar sig ett exceptionellt tillfälle på en av de mest eftertraktade platserna i sydöstra Mallorca: att köpa en eller två förstklassiga byggbara tomter i första linjen mot havet i Cala d'Or, i närheten av Santanyí.

Dessa privilegierade tomter har ett oslagbart läge med spektakulär utsikt över Medelhavet och ligger i ett moget, lugnt och exklusivt bostadsområde. Ett läge som förenar exklusivitet, integritet och medelhavslivskvalitet på allra högsta nivå.

Köpalternativ

Det finns två angränsande tomter tillgängliga, som kan köpas var för sig eller som ett paket:

- Tomt A: ca 1.000 m² tomtareal
- Tomt B: ca 1.032 m² tomtareal

Med en total yta på mer än 2.000 m² ger köpet av båda tomterna särskilt attraktiva möjligheter för ett prestigefyllt projekt på ett unikt läge. Totalsumman för båda tomterna är 3,3 miljoner euro.

Byggrätt och utvecklingspotential

Officiell stadsplaneringsinformation (Cédula Urbanística) finns för båda tomterna. Klassificeringen som planlagd mark (inom ett omfattande bostadsområde, zon 11) möjliggör en harmonisk och högkvalitativ utveckling.

- Byggrätt: ca 0,36 m² per m² tomtareal (motsvarar ca 360 m² total byggyta per tomt)
- Maximal byggrätt: ca 20 % av tomtarealen
- Bygghöjd: upp till 8 meter, fördelat på högst tre plan
- Användning: upp till två möjliga bostadsenheter i varje fall; idealiskt för en rymlig huvudbostad med separat gästhus

Investeringsutsikter

Kombinationen av ett privilegierat läge, säker byggrätt och begränsad tillgång på jämförbara tomter gör detta erbjudande till en unik möjlighet i Mallorcas premiumsegment.

För att genomföra ett högkvalitativt nybyggnadsprojekt i detta läge måste byggkostnaderna beräknas i det övre, lyxnivåsegmentet, beroende på utrustningsnivå, för att fullt ut utnyttja potentialen i detta exceptionella läge.

Ett läge med sällsynthetsvärde

Tomter i första linjen mot havet hör till Mallorcas mest sällsynta och stabila fastighetsinvesteringar. Dessa tomter erbjuder inte bara en enastående grund för ett exklusivt bostadsprojekt, utan också en attraktiv långsiktig investering i en av öns mest eftertraktade regioner.

En unik möjlighet för krävande investerare och fastighetsutvecklare som letar efter något alldeles extra.