Hotell till salu i Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Ej marknadsföringsbar hotellmöjlighet endast för kvalificerade investerare.

Hotell vid stranden för vuxna (endast vuxna), 4-stjärnigt, beläget i Palmanova, Calvià (Mallorca), med direkt tillgång till stranden och ett konsoliderat läge i en av de mest eftertraktade destinationerna inom hotellmarknaden i Baleariska öarna.

Fastigheten omfattar 135 rum med havsutsikt i en 10-våningsbyggnad, belägen på en tomt om 3 502 m2. Hotellet drivs med en mycket lojal internationell kundkrets, framför allt från Storbritannien, vilket säkerställer driftsstabilitet och en stark position inom det övre mellanskiktet av semestersegmentet.

Detta hotellobjekt erbjuder en optimal skala för både institutionella och privata investerare, och kombinerar stabil driftsförmåga med en tydlig möjlighet till värdetillförsel genom ompositionering.

Dess unika egenskaper—inklusive ett sällsynt läge först på stranden med direkt havstillgång—stärker dess profil som en defensiv hotellinvestering med potential för långsiktig värdetillväxt.

Ompositioneringspotential

Fastigheten möjliggör en strategisk uppgradering av anläggningar och tjänster för att ompositionera hotellet som ett 4-stjärnigt superior- eller premium-boutique-koncept. En måttlig capex-investering kan ge en uppskattad ökning av ADR med 20–30%.

Investeringshöjdpunkter

Hotell vid förstalinjens strand på Mallorca
Direkt tillgång till havet
135 fullt ut havsutsiktsrum
Etablerad fritidsdestination
Stark internationell efterfrågan
Koncept endast för vuxna
Hotellinvestering med värdetillförsel
Ej marknadsföringsbar hotellmöjlighet i Spanien
Profil för institutionell eller privat investerare
Hög potential för ADR-tillväxt