Villa till salu i Sitges, Barcelona

Om du letar efter en rymlig villa så nära Sitges att det nästan kan betraktas som en del av Sitges, så finns här denna magnifika villa belägen i det exklusiva bostadsområdet Vallpineda, bara fem minuter från den förtjusande kustorten Sitges. Denna vackra fristående bostad erbjuder en enastående balans mellan avskildhet, naturlig skönhet och smidig tillgång till Barcelona och dess internationella flygplats, endast 25 minuter bort, samt till staden Barcelona, 45 minuter bort. Området har även säkerhet dygnet runt, samt tillgång till en privat klubb med tennis- och padelbanor, en stor pool, restaurang och gym, vilket förbättrar både livsstilen och bekvämligheten, med turistlicens.

Belägen på en tomt om 402 m² (4327 kvadratfot), erbjuder bostaden 252 m² (2713 kvadratfot) boyta och 192 m² (2067 kvadratfot) i boendeyta. Byggd 2006 och presenterad i utmärkt skick, har bostaden noggrant uppgraderats med moderniseringar, inklusive solpaneler, ett vattenfiltreringssystem och möjlighet att installera en uppvärmd pool, vilket garanterar komfort och effektivitet året runt.

Tack vare sitt söderläge badar bostaden i naturligt ljus och kännetecknas av ljusa och luftiga interiörer, med en smidig planlösning. Stora fönster från golv till tak integrerar utsidan med insidan, medan det främsta vardagsrummet öppnar sig elegant mot terrassen och poolen och skapar en avkopplande atmosfär som är typisk för medelhavslivsstilen. Det moderna öppna köket, med en central ö, knyter an till trädgården och de utomhusområden för umgänge, och passar både för vardagen och för att ta emot gäster.

De välplanerade trädgårdarna erbjuder en privat oas i husets baksida, med mogna fruktträd och en vacker oliv. Dessutom finns välskött gräsmatta och direkt tillgång till Parque Natural del Garraf, vilket ger en unik koppling till naturen.

Residenset består av fyra rymliga dubbelrum, där varje rum har tillgång till en privat terrass eller balkong samt panoramautsikt över vingårdarna och havet. Två av sovrummen har eget badrum, och bostaden kompletteras av totalt tre vackert renoverade badrum (2024), med högkvalitativa ytskikt, inklusive duschar i nivå med golvet och badkar med integrerad dusch.

På entréplan erbjuder bostaden utmärkt funktionalitet med ett garage för två fordon, utrymme i infarten för ytterligare två fordon, separat tvättstuga och förråd. Garaget är utrustat för laddning av elfordon och bostaden har gasuppvärmning, med möjlighet att integrera den i solsystemet för ännu bättre effektivitet.

Med ett perfekt läge nära de välkända stränderna i Sitges, dess livliga stadskärna och dess prestigefyllda internationella skolor, utgör denna bostad en enastående möjlighet som permanentbostad, sofistikerad andrabostad eller högkvalitativ investering på den katalanska kusten.