Villa till salu i Sitges, Barcelona

Om du söker en rymlig villa så nära Sitges att den nästan kan betraktas som en del av staden, hittar du denna magnifika villa i det exklusiva bostadsområdet Vallpineda, bara fem minuter från den charmiga kustorten Sitges. Denna vackra fristående bostad erbjuder en enastående balans mellan avskildhet, naturskönhet och enkel tillgång till Barcelona och dess internationella flygplats, som ligger bara 25 minuter bort, samt till staden Barcelona, 45 minuter bort. Området har även säkerhet dygnet runt och tillgång till en privat klubb med tennis- och padelbanor, en stor pool, restaurang och gym. Det höjer både livskvaliteten och bekvämligheten. Bostaden har turistlicens.

Bostaden ligger på en tomt om 402 m² (4327 kvadratfot) och erbjuder 252 m² (2713 kvadratfot) byggyta och 192 m² (2067 kvadratfot) boyta. Den byggdes 2006 och är i utmärkt skick. Huset har omsorgsfullt moderniserats med bland annat solpaneler, ett vattenfiltreringssystem och möjlighet till uppvärmd pool, vilket säkerställer komfort och effektivitet året runt.

Tack vare sitt söderläge flödar naturligt ljus in i bostaden, som utmärks av ljusa, öppna interiörer och en genomtänkt planlösning. Fönster från golv till tak förenar ute- och innemiljön, medan det stora vardagsrummet öppnar sig elegant mot terrassen och poolen och skapar en avslappnad atmosfär präglad av medelhavslivsstilen. Det moderna köket med öppen planlösning och köksö har en naturlig förbindelse med trädgården och uteplatserna, som passar lika bra för vardagslivet som för att ta emot gäster.

De anlagda trädgårdarna erbjuder en privat oas på husets baksida, med uppvuxna fruktträd och ett vackert olivträd, liksom en välskött gräsmatta och direkt tillgång till naturparken Garraf, vilket skapar en unik närhet till naturen.

Bostaden har fyra rymliga dubbelrum, vart och ett med tillgång till en privat terrass eller balkong och panoramautsikt över vingårdarna och havet. Två av sovrummen har egna badrum. Därtill finns totalt tre smakfullt renoverade badrum (2024), med högkvalitativa materialval, bland annat duschar i nivå med golvet och badkar med integrerad dusch.

På bottenvåningen erbjuder bostaden god funktionalitet med ett garage för två fordon, uppställningsplats vid infarten för ytterligare två fordon, separat tvättstuga och förråd. Garaget är förberett för laddning av elfordon och bostaden har naturgasvärme, med möjlighet att integrera den med solenergisystemet för bättre effektivitet.

Fastigheten har ett idealiskt läge i Sitges, nära stranden, centrum och de internationella skolorna.