Kommersiell till salu i Santa Coloma de Gramenet, Barcelona

Denna nybyggda fastighet, fullt utrustad och i drift, ligger i centrala Santa Coloma de Gramenet, bara 2 minuters promenad från tunnelbanestationen Santa Coloma (L1), med direktförbindelse till Plaza Cataluña på 8 stationer.

Detta är en mycket attraktiv tillgång både för fastighetsinvesteringar och för family office, eftersom byggnaden är ny, fullt möblerad och redo för omedelbar uthyrning med turistlicens.

Fastigheten har en total byggd yta på 1.058 m² och fördelas på:
10 lägenheter, fullt möblerade och utrustade
1 separat kontor
1 butikslokal
8 förråd
4 parkeringsplatser
chill-out-terass på taket
administrationsyta och rum för väktare

Lägenheterna levereras fullt utrustade, med inredda kök och vitvaror, klimatanläggning, höghastighets-Wi‑Fi, larmsystem och videoskydd.

Bland fastighetens främsta styrkor märks:
Nybyggd fastighet, 100% utrustad
Drift redan förberedd och med lönsamhet
Två modeller för drift: företagsmodell (11 månader) / Airbnb
Extra inkomster från lokal, kontor, förråd och parkeringsplatser
Strategiskt läge i ett område med hög efterfrågan
Kapacitet för fler än 40 personer
Enkel operativ förvaltning

Den nuvarande efterfrågan kommer främst från:
semester-/fritidsturism
företag som inhyser tillfälligt förflyttade arbetstagare
audiovisuella produktionsbolag
internationella konsulter
företagsvistelser
familjer till patienter vid Institut Guttmann