Finca/Hus på landet till salu i Abanilla, Murcia

Unikt drömställe i Abanilla: redo att flytta in

Redo att flytta in för stora familjer, gäster, hästar och för att arbeta hemifrån.

Tomten

Den stora, helt inhägnade tomten på ca 20 000 m² har mycket bra vägaccess via asfalterad väg och har två infarter. Den ena infarten leder till huvudbostaden; den andra ger tillgång, bland annat, till gästlägenheterna, vilket ger extra avskildhet om man så önskar. Det finns gott om parkeringsplats. På tomten finns flera terrasser med sol- och skuggzoner.

För personer

Bakom huvudbostaden finns en stor och inbjudande innergård med jacuzzi (köpt 2025 och valfritt tillgänglig för att stanna), med tillgång till lilla huset (gästhus) och till poolområdet. Runt den fina poolen (nyligen renoverad) finns en övertäckt terrass, ett trädgårdsförråd, en utomhusdusch och ett pool house med toalett. Mellan poolområdet och bostaden finns ett mysigt utomhuskök/bar med grill. Här finns dels de två lägenheterna och dels ingången till hästanläggningarna. På tomten finns solpaneler, med en separat teknisk byggnad för installationen och en dieseltank för den centrala uppvärmningen. Intill bostaden finns ett stort förråd med bland annat vattentank, som kan värmas med solpanelerna.

För hästar

Denna fastighet är idealisk för hästar och erbjuder:
- Separat ingång för gäster eller för inackordering/pensionat.
- Sex rymliga boxar för hästar, ett stort öppet stall (lätt att göra om till fler boxar), en stor inre rengöringsyta, en rymlig sadelkammare, foder-/kraftfoder-rum med vatten och en duschzon (under uppförande).
- Fyra separata boxstall för ponnyer med egen rengöringsyta och paddock.
- Stor snör-/repcirkel i hage/paddock.
- Ridbana 20 × 60 meter.
- Två sjöcontainrar för förvaring och en separat gödselzon.
- Mycket stor hage, lätt att dela upp i flera inhägnader.
- Direkt tillgång till flera ridleder för ridturer.
- REGA-registrering för sex hästar (troligen möjligt för fler hästar).

Bostaden

Bottenvåning:
När man kommer in från höger sida når man en rymlig entréhall som leder till det hemtrevliga vardagsrummet med en stor vedkamin. Runt denna del finns tre sovrum. Det finns tillgång till ett badrum och ett litet kök som vetter mot uteplatsen. Här finns även trappan till första våningen. På andra sidan av vardagsrummet finns det stora matsalsutrymmet (med en andra entrédörr) och det stora köket i rustik stil. Från köket nås växthus/vitrinsatt rum med tillgång till uteplatsen, där det också finns ett förråd.

Första våningen:
Här finns en rymlig hall med förvaringsskåp och trappa till en terrass-/gallerilösning. På denna våning finns: ett sovrum med eget badrum (dusch), ett sovrum med badrum intill (badkar), två sovrum med ett gemensamt badrum (dusch) samt slutligen ett mycket stort utrymme (lägenhets-/studionivå) som är uppdelat som sovrum med klädkammare, en stor vardagsdel och ett eget badrum (hörnbadkar och dusch), dessutom en privat terrass.

Boende för gäster

Gästhus: beläget intill den stora uteplatsen, är ett rymligt gästhus med vardagsrum med matplats, kök, badrum och sovrum.

Lägenhet 1 och lägenhet 2 är tillgängliga för rullstol och har ett vardagsrum med kök, ett sovrum och ett badrum.

Turistlicens har ansökts; ansökan är för närvarande under handläggning. Boendena kan ge attraktiva inkomster, såsom hästsemestrar, kortare vistelser för vandrare och cyklister, helger för familj och vänner eller mindre tematiska reträtter (mindfulness, yoga, kreativitet).

Anläggningar

Bostaden är ansluten till el och vatten. De flesta fönstren har persienner (screens) och traditionella galler. Huvudbostaden har centralvärme (diesel), gästhus och lägenheterna har luftkonditionering kyla/värme. År 2024 installerades 12 solpaneler.

Plats

Fastigheten är en del av en liten bydel som heter ”Casas de los Frailes” och är helt privat, även om det finns några närliggande bostäder. I Abanilla och i det närliggande Pinoso finns allmänna dagliga tjänster som mataffärer, skolor, vårdcentral, idrottsanläggningar och ett stort utbud av restauranger. Området erbjuder många vandrings-, cykel- och bergsleder och är omgivet av mandelträd, olivträd och vingårdar. Det är lugn atmosfär, med en bra balans mellan traditionell spansk kultur, natur och moderna bekvämligheter, allt i ett underbart medelhavsklimat. Flygplatserna i Alicante och Murcia samt stränderna ligger på cirka en timmes avstånd.