Grotthus till salu i Baza, Granada

Dubbelt hus i grottor med karaktär och potential – Baza (Granada)

I utkanten av det autentiska Baza, i hjärtat av provinsen Granada, ligger detta unika dubbla hus i grottor som erbjuder en sällsynt kombination av omedelbar komfort och utvecklingspotential. En idealisk fastighet för privatboende, turistuthyrning eller ett litet koncept inom hospitality.

Beläget i ett lugnt område med vidsträckta vyer över det karaktäristiska andalusiska landskapet, här njuter man av yta, tystnad och natur, kvaliteter som blir allt mer sällsynta i södra Spanien.

Två hus i grottor – bo och investera

Fastigheten består av två grottor, var och en med möjligheter.

Grotta 1 – helt renoverad och redo att flytta in

Den första grottan har nyligen renoverats med stor omsorg, där man har bevarat autentiska detaljer och kombinerat dem med modern komfort. Tack vare de naturliga isolerande egenskaperna hos ett grottboende hålls ett behagligt inomhusklimat året runt: svalt på sommaren och komfortabelt på vintern. Renoveringen är i stort sett klar, med endast några få detaljer kvar att slutföra, vilket gör att den nya ägaren kan anpassa de sista ytskikten efter egen smak.

Denna grotta passar som:
- permanentbostad
- andra bostad eller fritidshus
- uthyrningsfastighet eller boende för gäster

En idealisk grund för den som vill njuta av andalusiskt liv utan att behöva göra ombyggnationer.

Grotta 2 – renoveringsprojekt med framtida värde

Den andra grottan erbjuder en utmärkt möjlighet att utveckla den helt enligt den nya ägarens önskemål. Den grundläggande strukturen finns redan på plats, medan den pågående färdigställningen ger full frihet när det gäller planlösning och stil.

Perfekt som:
- extra uthyrningsenhet
- suite i B
- studio eller kreativt utrymme
- utbyggnad av bostaden

En tydlig möjlighet för dig som har vision och vill skapa värde.

Det dubbla huset i grottor ligger på angränsande tomter med en total yta på cirka 4.017 m², vilket skapar känslan av en liten privat gård mitt i det öppna landskapet i Baza. Marken omger grottorna och följer den naturliga terrängen i sluttningen, vilket ger lugn, avskildhet och fria utsikter över kullarna och den vida himlen.

Läget gör det enkelt att koppla samman det inre och det yttre livet. Man kan skapa flera terrasser och avkopplingshörnor för att verkligen njuta av solen, lugnet och landskapet.

Fastigheten är idealisk för:
- turistuthyrning
- plats för reträtter eller workshops
- kombination av boende och arbete
- litet B eller boende för gäster

Baza är en historisk andalusisk stad med romerska och moriska rötter. Till skillnad från mer frekventa kustområden har staden behållit sin ursprungliga karaktär, med en avslappnad livsrytm och ett starkt lokalt community som lockar allt fler internationella invånare. Centrum i Baza ligger bara cirka 10 minuter med bil, vilket kombinerar perfekt lugn med god tillgänglighet. Staden erbjuder alla vardagliga bekvämligheter: stormarknader, restauranger, skolor, banker, idrottsanläggningar, vårdcentraler och ett modernt sjukhus. Veckomarknaderna ger lokala produkter direkt från landsbygden.

Den naturliga omgivningen är imponerande och varierad. Den närliggande Parque Natural Sierra de Baza erbjuder vidsträckta skogar, vandringsleder och panoramautsikt mot Sierra Nevada. På kort avstånd finns även Embalse del Negratín, känt för sitt turkosa vatten, sina lugna stränder och sina naturliga varma källor.

Trots den stillsamma omgivningen är tillgängligheten mycket god:
- Granada stad och flygplats: ca 1 timme
- Skidort Sierra Nevada: ca 1,5 timme
- Medelhavskusten (Mojácar / Almería): ca 1 till 1,5 timmar

Denna kombination av natur, yta, autenticitet och god anslutning gör att regionen blir allt mer attraktiv för internationella köpare som söker livskvalitet snarare än masseturism.