Villa till salu i La Marina, Elche / Elx, Alicante

Vi presenterar stolt denna imponerande och exceptionellt rymliga fristående villa i sydläge med privat pool, belägen på ett idealiskt läge i det mycket eftertraktade bostadsområdet Urb. La Escuera. Villan ligger i ett lugnt och etablerat bostadsområde och erbjuder både avskildhet och bekvämlighet, med ett brett utbud av bekvämligheter såsom barer, restauranger, stormarknader, butiker och grundläggande service endast en kort bilresa bort. Detta enastående hem kombinerar perfekt komfort, flexibilitet och medelhavslivsstil. Villan ligger på en generös privat tomt om cirka 820 m² och är genomtänkt planerad över ett plan samt erbjuder cirka 174 m² boyta, vilket ger utmärkt flexibilitet för familjer eller för den som söker ett rymligt boende.

Entrén till fastigheten sker via trappsteg som leder upp till en upphöjd trädgård och en inbjudande solterrass, en idealisk plats för avkoppling, umgänge och att njuta av solskenet hela dagen, med utsikt över vackert skötta trädgårdar och den privata poolen. Här öppnar villan upp sig mot ett ljust och rymligt vardagsrum med en charmig eldstad som skapar en varm och välkomnande atmosfär. En elegant båge leder vidare till en separat matplats, perfekt både för vardagsliv och för att ta emot gäster.

Det separata fullt utrustade köket är både stilrent och praktiskt, med bänkskivor i granit, gott om förvaringsskåp och integrerade vitvaror. Intill köket finns ett separat tvätt-/utilityrum, vilket ger ytterligare bekvämlighet, med en tvättmaskin och separat torktumlare. En central hall leder till tre generöst tilltagna sovrum, alla möblerade, och samtliga har garderober, med en blandning av inbyggda och fristående lösningar. Det rymliga sovrummet har ett stort badrum en-suite med tvättställ, WC, bidé och en hörndusch. Ett separat familjebadrum betjänar de övriga sovrummen och innehåller ett badkar med dusch ovanför.

Fastighetens exteriör är utformad för ett medelhavsliv med låg skötsel, där huvuddelen av tomten är helt belagd och kompletteras av dekorativa gruspartier med etablerade träd och växter, vilket skapar en ren och attraktiv utomhusmiljö. Exteriörens fokus är den stora privata poolen, omgiven av omfattande solterrasser. Ett rymligt, infällbart pergolatak och en grillplats i betong ger den perfekta miljön för utomhusmat, avkoppling och umgänge med familj och vänner.

På framsidan finns säker, inhägnad parkering utomhus med grind, nås via en lång uppfart som erbjuder gott om utrymme för flera fordon, inklusive en husbil, samt ett täckt bilcarport för extra skugga. Uppfarten fortsätter till baksidan av fastigheten där ett stort privat garage och en verkstad finns, vilket ger omfattande förvaringsmöjligheter. Ytterligare trappsteg ger enkel åtkomst mellan den bakre trädgården och garageområdet.

Denna utmärkta villa har även sydläge, centralvärme, fönster i aluminium med myggnät, säkerhetsgaller, satellit-TV, omfattande förvaring, stort garage och verkstad samt en dekorativ exteriör finish i cotegran, och allt är presenterat i mycket gott totalt skick. Fastigheten är nyckelfärdig och erbjuds möblerad, i enlighet med inventarielista, med alla vitvaror inkluderade i köpeskillingen.

Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en stor och mycket flexibel villa på en av La Escueras mest attraktiva platser. Med generösa ytor både inomhus och utomhus samt mycket god totalvärde är fastigheten ett idealiskt val för permanentboende, ett lyxigt fritidshus eller en investeringsmöjlighet. Vi rekommenderar starkt ett tidigt visningstillfälle för att till fullo uppskatta storleken, flexibiliteten och livsstilen som denna exceptionella villa erbjuder.