Villa till salu i Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Mallorca

Bara 700 meter från havet ligger denna exklusiva designvilla i Colònia de Sant Pere, en tillflyktsort i stil för de mest kräsna. I ett privilegierat läge i nordöstra Mallorca kombinerar fastigheten modern arkitektur, medelhavslättnad och imponerande utsikt över viken i Alcúdia.

Villan sträcker sig över en tomt på ca 434 m² med en boyta på ca 244 m² och en total användbar yta på ca 369 m². Ytan kompletteras av generösa terrassytor på ca 71 m² och en solterrass på 54 m² med förberedelse för ett hydromassagebadkar, utomhusdusch och extra förvaringsutrymme.

Villan har totalt fyra rum, där tre av dem är eleganta sovrum, samt tre badrum av hög kvalitet. Den arkitektoniska mittpunkten är vardagsrum/matsal i öppen planlösning med dubbla takhöjder och fönster från golv till tak, vilket skapar en extraordinär känsla av rymd och ljus. Modernt designkök med matlagningsö eller bardisk integreras sömlöst i den öppna planlösningen och förenar funktionalitet med en tidlös estetik.

De stora glasytorna öppnar interiören mot den mediterrana trädgårdsutsikten och skapar mjuka övergångar mellan inomhusytorna och utomhusområdena. Den privata trädgården med detaljer i natursten, automatisk bevattning och hållbar uppsamling av regnvatten, tillsammans med poolen på 6 x 3 m med färgbelysningssystem och utomhusdusch, erbjuder en exklusiv och angenäm miljö under den mallorquinska solen.

Högkvalitativa material som natursten, aluminium och glas understryker fastighetens moderna karaktär. Golvvärme i badrummen, aerotermisk luftkonditionering med låg energiförbrukning samt en täckt parkeringsplats med pergola garanterar maximal komfort och en sofistikerad teknisk utrustning.

Villan ligger i första inflyttningsfasen och kan tas i bruk omedelbart. Oavsett om den används som en lyxig permanentbostad eller som ett exklusivt fritidshus, imponerar fastigheten genom sin exceptionella arkitektur, sitt privilegierade läge och en känsla av att bo på allra högsta nivå. Stranden ligger endast cirka 700 meter bort och småbåtshamnen i Colònia de Sant Pere ligger bara 400 meter bort.

Designvilla med 3 sovrum och 3 badrum
Vardagsrum med dubbel takhöjd och fönster från golv till tak
Privat trädgård med automatisk bevattning och ytbehandlingar i natursten
Pool på 6 x 3 m med LED-lampor och utomhusdusch
Solterrass med förinstallation för jacuzzi, dusch och garderob
Elektriskt golvvärmesystem i badrum
Klimatsystem med aerotermi
Öppet kök med ö eller bardisk
Ytbehandlingar av hög kvalitet: natursten, aluminium, glas
Ekologiskt system för återanvändning av regnvatten
Privat parkering med pergola
700 m till stranden, 400 m till småbåtsklubben

Den historiska byn Artà är en av de mest autentiska och eftertraktade platserna i nordöstra Mallorca. Belägen mellan mjuka kullar, vidsträckta naturområden och ett fantastiskt kustlandskap, kombinerar Artà mallorcinskt charm med hög livskvalitet och en exceptionellt avslappnad atmosfär.

Den pittoreska gamla stadsdelen, med sina fasader i natursten, små boutiquer, kaféer och utmärkta restauranger, ger staden en oemotståndlig karaktär. Stadens landmärke är den imponerande pilgrims­kyrkan Sant Salvador, som reser sig över taken i Artà och erbjuder spektakulär utsikt över den omgivande landsbygden ända ut mot havet.

På bara några minuters bilresa finns några av öns vackraste stränder och vikar, såsom Cala Torta, Cala Mitjana och den vidsträckta viken Canyamel. Samtidigt erbjuder regionen många fritidsaktiviteter, som golfbanor, småbåtshamnar, ridstall och fantastiska vandrings- och cykelrutter genom Naturparken Llevant.

Artà har ett utmärkt rykte, särskilt bland internationella fastighetsägare, eftersom staden är livlig året runt och ändå har bevarat sin lugna och ursprungliga identitet. Närheten till platser som Colònia de Sant Pere, Cala Ratjada eller Capdepera, samt goda förbindelser till Palma, gör att regionen är en idealisk plats för exklusiva fastigheter—både som permanentbostad och som lyxigt fritidshus i äkta Mallorca.