Villa till salu i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Vi presenterar denna moderna villa helt ny i Palmeras, Cumbre del Sol. En nybyggd fastighet med havsutsikt, privat pool, stora terrasser och en planlösning utformad för att njuta av den mediterrana livsstilen med bekvämlighet, effektivitet och avskildhet.

Bostaden är byggd på en tomt om 535 m² och har en total boyta på 317 m², fördelat på 192 m² boyta, 103 m² öppna terrasser och 22 m² täckt terrass. Dessutom finns en parkeringsplats på 36 m² med plats för två fordon.

Denna villa utmärker sig genom sin samtida design, sina öppna ytor och sin utmärkta orientering mot havet. Varje del av bostaden har utformats för att tillvarata dagsljuset, utsikten och kopplingen mellan inomhus och utomhus.

Fastigheten erbjuder en mycket komplett planlösning, idealisk både för att bo året runt och för att njuta av den som andra bostad på Costa Blanca Norte.

Fastighetens ytor
- Total yta: 317 m²
- Boyta: 192 m²
- Öppna terrasser: 103 m²
- Täckt terrass: 22 m²
- Tomt: 535 m²
- Parkeringsplats: 36 m²

Villans planlösning
Bostaden är fördelad på tre nivåer: övre plan, bottenplan och källarplan, vilket ger väl avskilda ytor för vila, vardagsliv och besök.

Övre plan: sovrum med havsutsikt och huvudentré
Det övre planet rymmer bostadens huvudentré och det privata parkeringsutrymmet för två bilar.

Här finns 3 dubbla sovrum med inbyggda garderober, samtliga med havsutsikt. Ett av sovrummen har ett eget badrum en suite, medan de två andra sovrummen delar ett andra fullt badrum.

Denna utformning är mycket bekväm eftersom den separerar sovzonen från huvudytan för dagligt liv, vilket ger mer avskildhet och lugn i bostaden.

- 3 dubbla sovrum med inbyggda garderober
- Havsutsikt från sovrummen
- 1 mastersovrum med eget badrum
- 1 fullt badrum för de andra två sovrummen
- Huvudentré till bostaden
- Parkeringsplats på 36 m² för två bilar

Bottenplan: vardagsrum-matsal, öppen kök, terrasser och pool
Bottenplanet är tänkt för att njuta av vardagen och utomhuslivet. Här finns ett rymligt vardagsrum-matsal med kök utrustat i öppen planlösning, vilket skapar en modern, ljus och mycket funktionell yta.

Köket integreras naturligt med sällskapsytan, vilket gör att man kan dela stunder med familj eller vänner samtidigt som man njuter av rymligheten och den visuella kontakten med terrassen och poolen.

På detta plan finns också en gästtoalett, en praktisk tvätt-/städpantry (despensa lavadero) samt ett tekniskt rum.

Från vardagsrummet nås man direkt till den täckta terrassen, till området med öppna terrasser och till den privata poolen, vilket skapar en perfekt miljö för att leva utomhus under stor del av året.

- Terrass, privat pool och sommarkök
- Sommarkök med BBQ-zon
- Täckt terrass på 22 m²
- Öppna terrasser
- Privat pool

Källarplan: separat sovrum eller multifunktionsrum
Källarplanet, som nås via en extern trappa, erbjuder en extra och mycket mångsidig yta. För närvarande är det planerat som ett dubbelrum eller ett multifunktionsrum, med eget badrum.

Denna yta är perfekt för att ta emot gäster med större självständighet, skapa ett arbetsrum, gym, studierum, hobby-/fritidsrum eller en privat yta för familjemedlemmar.

Dess externa tillgång ger flexibilitet och gör att man kan använda detta plan självständigt i förhållande till resten av bostaden.

- Multifunktionsrum eller separat sovrum i källarplan

Sammanlagt har villan 4 dubbla sovrum, alla utformade för att erbjuda komfort och rymlighet.

Bostaden har 3 fullt utrustade badrum och 1 gästtoalett, en mycket praktisk fördelning för familjer, besök eller för den som söker en bekväm och funktionell fastighet i Cumbre del Sol.

Sammanfattning av utrymmen
- 4 dubbla sovrum
- 3 fullt utrustade badrum
- 1 gästtoalett
- Vardagsrum-matsal med öppet kök
- Tvätt-/städpantry (despensa lavadero)
- Tekniskt rum

Modern utrustning och hög energieffektivitet
Denna villa, som är helt ny, har moderna installationer inriktade på komfort och effektivitet. Den har golvvärme, luftkonditionering och ett aerotermisystem för varmvatten för hushållsändamål.

Bostaden har även larm och har ett energiprestandacertifikat A, med 0 utsläpp och 0 förbrukning.

Framstående utrustning
- Golvvärme
- Luftkonditionering
- Varmvatten för hushållsändamål via aerotermi
- Larmsystem
- Energiprestandacertifikat A
- 0 utsläpp
- 0 förbrukning

Medelhavsträdgård med lågt underhåll
Tomten har en trädgård i medelhavsstil, utformad med låga underhållskrav och utrustad med bevattningssystem.

Huvudsakliga egenskaper
- Läge: Palmeras, Cumbre del Sol, Benitachell
- Typ av fastighet: Modern villa helt ny
- Utsikt: Havsutsikt
- Tomt: 535 m²
- Total yta: 317 m²
- Boyta: 192 m²
- Öppna terrasser: 103 m²
- Täckt terrass: 22 m²
- Parkeringsplats: 36 m²
- Sovrum: 4 dubbla sovrum
- Badrum: 3 fullt utrustade badrum
- Toalett: 1 gästtoalett
- Pool: Privat pool
- Kök: Utrustat kök i öppen planlösning
- Utomhus: Sommarkök / BBQ
- Trädgård: Medelhavsträdgård med bevattning och lågt underhåll
- Klimat: Golvvärme och luftkonditionering
- Varmvatten för hushållsändamål: Aerotermi
- Säkerhet: Larm
- Energieffektivitet: Certifikat A, 0 utsläpp och 0 förbrukning

Att bo i Palmeras, Cumbre del Sol
Det bostadsområde Palmeras, inom urbaniseringen Cumbre del Sol, är ett mycket uppskattat läge för dem som söker lugn, avskildhet och närhet till några av de mest speciella platserna på Costa Blanca Norte.

Från Cumbre del Sol njuter man av en privilegierad naturmiljö med vikar, vandringsleder, grönområden och närliggande service. Dessutom gör dess läge mellan Moraira, Jávea och Benitachell att man enkelt kan nå stränder, restauranger, butiker, internationella skolor och service året runt.