Villa till salu i Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

Hus/villa till salu i Puerto de Alcúdia – privat trädgård och bara några meter från stranden

Vi presenterar denna hemtrevliga fristående villa, belägen i ett lugnt bostadsområde i Puerto de Alcúdia (Mallorca), mycket nära stranden och den välkända sjön Lago Esperanza. Området är idealiskt både för avkopplande semester och för att bo året runt.

Bostaden ligger något förhöjd jämfört med gatunivån. Man nås via ett mindre trappsteg som leder till den huvudsakliga terrassen och husets entré.

Fastigheten har cirka 110 m² byggyta fördelat på två plan.

På huvudplanet finns ett ljust och ombonat vardagsrum/matsal, utrustat med luftkonditionering samt stora aluminiumfönster med dubbelglas, vilket ger ett bra inflöde av naturligt ljus och komfort under hela året.

På samma plan finns:
- separat kök
- tvätt-/tvättrum
- ett litet rum som för närvarande är inrett som sovrum
- ett badrum med dusch
- ett litet utrymme för förvaring som utnyttjar utrymmet under trappan

Från vardagsrummet når man direkt en trevlig huvudterrass utrustad med markis. Det här är en idealisk plats för att njuta av luncher och middagar utomhus med familj och vänner, och erbjuder dessutom avskildhet samt skydd mot sol och vind.

På övre plan finns tre ytterligare sovrum.

Huvudsovrummet har:
- luftkonditionering
- badrum en suite
- privat terrass med fri utsikt

I hallen finns ett andra komplett badrum som betjänar övriga rum.

Bostaden har aluminiumfönster med dubbelglas i alla utrymmen och är i allmänhet i gott skick, även om den bevarar en klassisk stil som ger möjligheter till estetiska uppdateringar.

Uteplatser och trädgård

Eftersom det är ett hörnläge har bostaden en bra yta med grönska, med olika zoner för att njuta av utomhuslivet.

Fastigheten har:
- privat trädgård
- citronträd
- grillplats
- uteplats/terrass på baksidan
- ytor som är idealiska för sammankomster och firanden

Det finns möjlighet att överväga att bygga en pool, vilket skulle öka bostadens potential ytterligare.

Huset gränsar direkt till kanalen, vilket ger en trevlig känsla av rymd och avskildhet.

Garage och förvaring

På källarplanet finns ett utrymme avsett för garage eller förvaring, idealiskt för en liten bil, motorcyklar, cyklar eller sportutrustning.

Huvudsakliga egenskaper

- cirka 110 m² byggyta
- fristående villa
- 4 sovrum
- 3 badrum
- ljust vardagsrum/matsal
- separat kök
- tvätt-/tvättrum
- luftkonditionering i vardagsrum och huvudsovrum
- huvudterrass med markis
- privat terrass i huvudsovrummet
- privat trädgård
- grillplats
- aluminiumfönster med dubbelglas
- möjlighet till pool
- privat garage/förvaring
- bostad i hörnläge
- bara några meter från stranden
- nära Lago Esperanza

Läge och omgivningar

Puerto de Alcúdia är ett av de mest eftertraktade områdena på norra Mallorca tack vare sin kombination av strand, natur, service och livskvalitet.

Bostaden ligger några meter från stranden och mycket nära Lago Esperanza, i en lugn och bostadsinriktad miljö som passar både för semester och för att bo året runt.

Området erbjuder ett brett utbud av service och aktiviteter:
- strand och vattensporter
- cykelbanor och cykelrutter
- småbåtshamn
- vandring och natur
- tennis- och padelklubbar
- Alcanada golfbana
- restauranger och nöjen
- butiker och stormarknader

Dessutom ligger Alcúdias gamla stadskärna, med sina medeltida stadsmurar, traditionella marknad och mallorkinskt charm, bara några minuters bilresa bort.

Mervärde

- läge nära havet
- privat trädgård i hörnläge
- 4 sovrum idealiska för familjer
- möjlighet att bygga pool
- stora utomhusytor
- potential för förbättring och värdeökning
- närhet till stranden och sjön
- lugn och bostadsinriktad zon

Intressanta uppgifter

- IBI: 425,53 € / år
- avfall (FEMS): 80,50 € / år
- byggår: 1999

Referens 2276

Pris och försäljningsvillkor

- Kostnader för fastighetsförmedling ingår i priset och betalas av den säljande fastighetsägaren.