Lägenhet till salu i Santa María de Guía de Gran Canaria, Gran Canaria

Investeringsmöjlighet | totalrenovering | gamla stadskärnan i Santa María de Guía

Vi säljer en bostad på övre plan belägen på Callejón del Tío Ortega nº 7, i hjärtat av gamla stadskärnan i Santa María de Guía, en kommun i norra delen av Gran Canaria med stort kulturhistoriskt värde.

Bostaden har en registrerad yta på 80 m² fördelat på flera rum: vardagsrum-matsal, fullt utrustat kök, sovrum och ett komplett badrum med dusch. Fastigheten bevarar arkitektoniska detaljer av stort värde, typiska för den traditionella kanariska arkitekturen: dörrar i massivt trä, fönster med originala luckor samt räcke till trappan, utsvängt/vridet. Allt detta ger bostaden en genuin karaktär som är svår att hitta på dagens marknad.

Det nuvarande skicket kräver en totalrenovering, vilket innebär en verklig möjlighet för den som vill utforma bostaden efter egen smak från grunden, med respekt för eller genom att förnya dess ursprungliga kärna.

Fastighetens utmärkande kännetecken är dess takterrass (azotea). Bostaden har registrerad ensamrätt till byggnadens tak/överdel, med en ungefärlig yta som motsvarar bostadens egen yta (kring 80 m²). Denna terrass, med vidsträckta utsikter över bergen i norra Gran Canaria, erbjuder en extraordinär potential: att skapa en privat utomhusyta, skapa en plats för avkoppling eller utforska möjligheter till utökning, under förutsättning att gällande stadsplaneringsbestämmelser i kommunens regelverk följs.

Bostadsyta: 80 m² (registrerad)
Ensamrätt takterrass (azotea): 80 m² (registrerad tilldelning)
Plan: övre

Perfekt för investerare, egenbyggare (auto promotor) eller köpare som söker en bostad med egen identitet i en etablerad historisk miljö, med möjligheten att utforma den helt efter egna önskemål.