Lägenhet till salu i Marbella, Málaga

Beläget i det prestigefyllda bostadskomplexet Embrujo de Banús, erbjuder denna lägenhet en sällsynt möjlighet att njuta av en raffinerad livsstil i ett av de mest eftertraktade områdena i Costa del Sol. Utvecklingen gynnas av 24-timmars säkerhet och concierge service och är bara en kort promenad från Marbella Casino och det livliga hjärtat av Puerto Banús, hem till lyxbutiker, köpcentrum, fina restauranger och dess ikoniska marina.

Fastigheten har en välbalanserad och elegant layout. Den består av en välkomnande entréhall, ett fullt utrustat kök med ett separat verktygsrum och ett ljust vardagsrum och matplats som öppnar direkt på terrassen. Det finns också en gästtoalett och två sovrum, båda med badrum. Mastersovrummet ger dessutom direkt tillgång till terrassen.

Placerad på bottenvåningen är lägenheten särskilt anmärkningsvärd för sin exceptionellt stora terrass, betydligt mer rymlig än de som finns på övre nivåer. Den erbjuder direkt tillgång till den vackert underhållna gemensamma trädgården och poolen, vilket skapar en sömlös inomhus–utomhus-levande upplevelse med förbättrad integritet.

Komplexet består av två slående byggnader, definierade av sina flytande vita marmorfasader, omgivna av frodiga trädgårdar och en generös gemensam pool. Varje byggnad är utrustad med en hiss och direkt tillgång till underjordisk parkering. Fastigheten inkluderar en privat parkeringsplats på 19,36 m2 och ett förvaringsrum på 11,50 m2. Invånarna har också bekväm intern tillgång till spafaciliteter och bar-restaurang utan att lämna byggnaden.

Det finns också en stark potential att omkonfigurera lägenheten till en tre-sovrumslayout, där varje sovrum har sitt eget badrum, samtidigt som gästtoaletten behålls. Detta skulle innebära att omvandla det aktuella köket och verktygsrummet till ett extra sovrum med badrum och flytta köket till vardagsrummet i en modern öppen planlösning (ytterligare detaljer och exempel på färdiga renoveringar finns på begäran).

De gemensamma områdena är utformade med komfort och säkerhet i åtanke, med concierge service, 24-timmars övervakning och CCTV i alla ingångar och delade utrymmen. De anlagda trädgårdarna är oklanderligt underhållna och kompletteras av en stor pool med en bar-restaurang och direkt strandtillgång.

Ytterligare faciliteter inkluderar ett fullt utrustat spa med en uppvärmd inomhuspool, bastu, jacuzzi, massagerum och ett rymligt gym med kardioutrustning och styrketräningsutrustning, samt separata omklädningsrum för män och kvinnor.

Ett idealiskt hem för både semesteranvändning och året-runt-boende. Fastighetens utmärkta läge nära alla viktiga bekvämligheter, inklusive skolor, apotek, fritidsanläggningar, stränder och exklusiva strandklubbar, garanterar en bekväm, bekymmersfri och verkligt förhöjd livsstilsupplevelse.