Kontor till salu i Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona stad, Barcelona

En historisk och ikonisk fastighet erbjuds till försäljning tillsammans med Bar Merbeyé, som ligger i byggnaden. Fastigheten är belägen på Plaça del Doctor Andreu, i slutet av Avinguda del Tibidabo och vid foten av bergbanan, i ett av Barcelonas mest exklusiva lägen med vidsträckt utsikt.

Merbeyé grundades på 1970-talet och har varit en mötesplats för flera generationer Barcelonabor. Baren är en del av stadens kulturella medvetande. Dess historia, atmosfär och privilegierade utsikt över Barcelona har gett varumärket en särprägel och en ryktbarhet som är svår att efterlikna.

Affären omfattar:
- Hela byggnaden i ägo (890 m²)
- Restaurangverksamhet
- Driftsbolag
- Det registrerade varumärket Merbeyé
- Giltigt C1-verksamhetstillstånd
- Befintlig inredning och utrustning

Fördelning av ytor:
- Bottenvåning – bar (430 m²): 280 m² inomhusyta + 150 m² uteservering
- Första våningen och entresolplan (300 m²): fördelade på 5 separata, sammanhängande utrymmen med intern förbindelse sinsemellan och egen ingång
- Takvåning (159 m²): 52 m² personalutrymme + 107 m² privat panoramaterrass

Byggnadens egenskaper:
- Ursprunglig byggnad från 1920
- Totalrenovering och strukturell förstärkning 2007
- Mycket gott skick
- Rökutsläpp
- Uppdaterade installationer
- Energideklaration finns tillgänglig

Fördelar
- Ikonisk tillgång med stark varumärkeskännedom
- Hela byggnaden ingår i en enda fastighet
- Läge med stor dragningskraft för både turister och lokalbefolkning
- Rymliga och exklusiva terrasser
- Stor tillväxtpotential genom ompositionering

En ikonisk byggnad med historia, utsikt och en stark position, i ett av Barcelonas mest välkända områden.
Detaljerad teknisk och ekonomisk information lämnas endast till kvalificerade investerare.