Kontor till salu i Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona stad, Barcelona

Det erbjuds till försäljning Bar Merbeyé tillsammans med hela byggnaden där den är belägen, en historisk och mycket symbolisk fastighet belägen på Plaça Doctor Andreu, i ett av Barcelonas mest exklusiva och panoramiska områden.

Grundat på 1970-talet och en mötesplats för olika generationer av barcelonare, är Merbeyé en del av stadens kulturella fantasi. Dess historia, atmosfär och privilegierade vyer över Barcelona ger den en differentierande varumärkesryktbarhet, som är svår att återskapa.

Affären omfattar
Hel byggnad i egen ägo (890 m²)
Restaurangverksamhet
Exploaterande bolag
Gällande verksamhetstillstånd C1
Befintlig inredning och utrustning

Ytornas fördelning
Bottenvåning – Bar (430 m²): 280 m² internt lokalutrymme + 150 m² extern terrass
Första våningen och vindsvåningar (300 m²): fördelade på 5 särskiljda angränsande utrymmen, sammankopplade internt sinsemellan och med egen oberoende tillgång
Takkonstruktion (159 m²): 52 m² kontors-/serviceutrymme (office) + 107 m² privativ panoramaterrass

Byggnadens egenskaper
Originalbyggnad från 1920
Genomgripande renovering och strukturell konsolidering 2007
Mycket gott bevarandetillstånd
Rökgång (uttags-/ventilationskanal för matos)
Uppdaterade installationer
Energiprestandacertifikat tillgängligt

Särskilda fördelar
Ikonisk tillgång med hög varumärkeskännedom
Hela byggnaden i en enda ägarfastighet
Läge med stort turist- och lokalt attraktionsvärde
Generösa och exklusiva terrasser
Höjd tillväxtpotential genom ompositionering

En emblematiskt byggnad, med historia, vyer och positionering, i ett av Barcelonas mest välkända områden.