Kontor till salu i Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona stad, Barcelona

Här erbjuds till salu Bar Merbeyé tillsammans med hela byggnaden där den är belägen, en historisk och kännetecknande fastighet i Plaça Doctor Andreu, i en av Barcelonas mest exklusiva och panoramiska lägen.

Grundat på 1970-talet och en naturlig mötesplats för olika generationer av barcelonare, är Merbeyé en del av stadens kulturella föreställningsvärld. Dess historia, miljö och privilegierade utsikter över Barcelona ger varumärket en särskiljande kännedom som är svår att efterlikna.

Affären omfattar:
- Hela byggnaden i ägo (890 m²)
- Restaurangverksamhet
- Exploateringsbolag
- Registrerat varumärke Merbeyé
- Gällande verksamhetstillstånd C1
- Befintlig inredning och utrustning

Arealfördelning:
- Bottenvåning – Bar (430 m²): 280 m² inre lokal + 150 m² yttre terrass
- Första våningen och vindsvåningar (300 m²): fördelade på 5 separata anslutna utrymmen, som är sammankopplade internt och har egen separat tillgång
- Takvåning (159 m²): 52 m² office + 107 m² privat panoramisk terrass

Byggnadens egenskaper:
- Ursprunglig byggnad från 1920
- Komplett renovering och strukturell förstärkning 2007
- Mycket gott bevarandetillstånd
- Rök-/ventilationsutgång
- Uppdaterade installationer
- Certifikat för energieffektivitet finns tillgängligt

Särskilda fördelar:
- Ikonisk verksamhet med hög varumärkeskännedom
- Hela byggnaden i en och samma ägoenhet
- Läge med stort turist- och lokalintresse
- Stora och exklusiva terrasser
- Hög potential för tillväxt genom ompositionering

En kännetecknande byggnad, med historia, utsikt och stark positionering, i ett av Barcelonas mest välkända områden.

Detaljerad teknisk och ekonomisk information lämnas exklusivt till kvalificerade investerare.