Villa till salu i Villar del Arzobispo, Valencia

Vi presenterar denna unika fastighet belägen inom kommungränsen för Llíria, men tack vare sitt läge och närhet ligger den mycket närmare Villar del Arzobispo, bara cirka 8 minuter med bil. Inbäddad mitt i naturen, omgiven av berg och med en lugn och privat omgivning, är denna gård idealisk både för dem som söker ett fristående boende med generösa ytor och för dem som vill utveckla ett projekt för lantligt boende, uthyrning av rum, idrotts- och träningsretreat eller någon verksamhet kopplad till turism och välbefinnande.

Fastigheten ligger på en tomt på över 3.000 m2 och har en bebyggd yta på nästan 420 m2, fördelad på flera byggnader och områden som är tydligt separerade.

Den huvudsakliga byggnaden är uppdelad i två områden. Å ena sidan finns en yta som för närvarande används för uthyrning av rum, bestående av 5 separata rum, där varje rum har ett eget privat badrum, vilket ger stor funktionalitet och avskildhet för gäster eller hyresgäster.

Å andra sidan hittar vi det huvudsakliga bostadshuset, rymligt och bekvämt, fördelat på 3/4 sovrum, varav ett har badrum en suite, kök, vardagsrum-matsal, ett komplett badrum i bra storlek och en trevlig inglasad/övertäckt terrass, perfekt för att njuta av omgivningen året runt.

Utomhus erbjuder fastigheten ett spektakulärt fritidsområde med en stor terrass, ett solariumområde och en pool på cirka 17 m2 med jacuzziavdelning. Dessutom finns ett imponerande öppet gym på cirka 250 m2, uppdelat i två ytor: en zon för styrketräning och en tatami-liknande zon, idealisk för träning i kampsporter, yoga, idrottsaktiviteter eller gruppass.

Fastigheten har också ett stort anlagt trädgårdsområde, en odlingsyta och en ytterligare separat lägenhet, bestående av ett stort rum, kök, komplett badrum och sin egen privata terrass. Intill det huvudsakliga bostadshuset finns även en liten övertäckt byggnad, perfekt som viloyta, läshörna eller för avkoppling.

Ett av gårdens stora mervärden är dess självförsörjning. Den har vattenförsörjning via brunn och en komplett solcellsanläggning bestående av 38 solpaneler, 17 batterier och 2 växelriktare, vilket möjliggör en hög grad av energiooberoende.

Tack vare sina egenskaper, sin planlösning och sitt läge erbjuder denna fastighet en mycket stor potential för att kunna göras lönsam som lantligt boende, delat boende, retreatcenter, tränings-/sportyta, uthyrning av rum eller något projekt som kräver stora ytor, avskildhet och direkt kontakt med naturen.

Det är viktigt att framhålla att tillfarten sker via en grusväg på cirka 2,5 km. Vägen är inte fastighetens starkaste sida, så det är bra att ta hänsyn till detta, även om belöningen vid ankomsten är en unik, lugn och naturnära omgivning med många möjligheter.

En annorlunda gård, rymlig, självförsörjande och med stor framtidspotential, idealisk för dig som vill bo eller investera mitt i naturen, mycket nära Villar del Arzobispo.