Mark till salu i Pinoso, Alicante

Investeringsfastighet till salu i Pinoso (Alicante) – Möjlighet till kommersiell utveckling

Letar du efter en investeringsfastighet i Spanien med stora ytor, befintliga byggnader och en intressant utvecklingspotential? Denna lantliga tomt på cirka 10 000 m² i Pinoso (Alicante) är en möjlighet för företagare, investerare och köpare som söker ett projekt med framtid.

Tomten ligger i ett lugnt område på inlandet av Costa Blanca och har resterna av en gammal industribyggnad på cirka 442 m². Även om byggnaden i nuläget kräver renovering eller en ny planläggning, utgör den en grund för att utveckla ett projekt.

På fastigheten finns även gamla kontor och tekniska utrymmen. I sitt nuvarande skick är byggnaderna inte lämpliga för omedelbar användning som lager eller för affärsverksamhet och bör betraktas som ett renoverings- eller omvandlingsprojekt.

Tack vare den stora ytan, det goda tillträdet via asfalterad väg och det lantliga läget erbjuder tomten flera möjligheter för framtida användning, i enlighet med gällande stadsplaneringsbestämmelser och efter erhållande av nödvändiga tillstånd.

Kommersiell potential

Utöver jordbruksanvändning erbjuder denna tomt möjligheter för företagare och investerare som söker ett läge med kommersiell potential.

Beroende på tillämpliga regler och nödvändiga tillstånd kan tomten, bland annat, användas till:

- Lagring av husvagnar
- Parkering för husbilar och campers
- Lagring av båtar och släpvagnar
- Lagring av jordbruksmaskiner
- Materiallager
- Logistikverksamhet i liten skala
- Kommersiella lagringsytor

Möjlighet till intäktsgenerering (uppskattning)

Följande beräkningar är en vägledande uppskattning baserad på genomsnittliga lagringsavgifter för husvagnar och husbilar i området Pinoso och inlandet av Costa Blanca. De faktiska intäkterna beror på tillstånden, tomtens disposition, beläggningsgrad, driftskostnader och marknadsförhållanden.

Vägledande priser

- Husvagnar: 30 € – 60 € per månad
- Husbilar och campers: 50 € – 120 € per månad

Exempel på intäktsgenerering

Med en kapacitet på cirka 50 till 60 platser och ett genomsnittligt pris på 45 € per månad, skulle den beräknade bruttoomsättningen vara:

- 2 250 € – 2 700 € per månad
- 27 000 € – 32 400 € per år

Om tomten rustas upp med videosurveillance, tillträdeskontroll och en effektiv disposition kan högre avgifter uppnås. I så fall skulle den beräknade bruttoårsomsättningen kunna ligga på cirka 40 000 € till 55 000 €.

Plats

Läget, mycket nära Pinoso, kombinerar lugn, avskildhet och utmärkt tillgänglighet. Tomten har tillfart via asfalterad väg och erbjuder fina, öppna vyer över det medelhavsinspirerade landskapet.

Pinoso är en ort som uppskattas både av spanska och internationella invånare och ligger cirka 45 minuter från Alicante och från Costa Blancas stränder.

Egenskaper

- Tomt på cirka 10 000 m²
- Gammal industribyggnad på cirka 442 m²
- Gamla kontor och tekniska utrymmen
- Utmärkt tillträde
- Lantlig omgivning
- Fria vyer
- Renoverings- eller omvandlingsprojekt
- Möjlighet till lagring och affärsverksamhet (beroende på tillstånd)
- Intressant investeringsmöjlighet

Varför investera i denna tomt?

- Tomt på cirka 10 000 m²
- Befintliga byggnader
- Utmärkt tillgänglighet
- Stor kommersiell potential
- Möjlighet att skapa en lagringsverksamhet
- Lugnt läge nära Pinoso
- Idealiskt för företagare och investerare