Villa till salu i Los Montesinos, Alicante

Vi presenterar denna fristående villa i La Herrada, Los Montesinos, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa Blanca tack vare lugnet, moderniteten och utmärkta förbindelser till alla typer av service.

Belägen inom ett nyare bostadsområde, omgiven av bostäder med nybyggnation, uppfördes fastigheten 2022, vilket innebär att den i princip är i nyskick. Bostaden ligger längst in på en privat väg, vilket ger ett extra mervärde i form av avskildhet och exklusivitet, med tillträde via en motoriserad grind.

När man kommer in hittar man en täckt parkeringsyta via en konstruktion med solpaneler (16 paneler med en effekt på 7,36 kW), vilket bidrar till energieffektivitet och betydande energibesparingar. Därefter välkomnas man av en omsorgsfullt designad trädgård, stilren och mycket lättskött, utrustad med ett automatiskt bevattningssystem Gardena.

Utomhus är det särskilt en privat pool på 6x3 meter som fångar uppmärksamheten; den är täckt och uppvärmd/klimatkontrollerad, perfekt för att njuta av den året runt, även på vintern. På baksidan finns ett rymligt fristående förråd i mycket hög kvalitet (importerat från Tyskland), idealiskt för förvaring, samt ett ytterligare förråd som är integrerat i bostaden.

Eftersom det rör sig om en helt fristående villa betalas inga avgifter för samfällighet, vilket ger ett extra värde.

När man kliver in i bostaden möts man av en elegant entréhall med inbyggda garderober, idealisk för att lämna ytterkläder och skor. Härifrån når man en öppen planlösning för vardagsrum-matsal med amerikanskt kök, utformat för att maximera rymd och naturligt ljus.

Köket är modernt och funktionellt och är utrustat med högkvalitativa vitvaror från Miele samt en häll av Bora, med en överlägsen kvalitetsstandard. Tvättmaskinen är praktiskt integrerad i detta utrymme. Matsalen är rymlig och mycket ljus, medan vardagsrummet tar den yta som ursprungligen var avsedd för ett tredje sovrum, vilket gör att det enkelt kan omvandlas till ett extra rum om man önskar.

Bostaden har elektriska persienner i alla rum, vilket ger komfort och modernitet.

På första våningen når man via en trappa med inbyggd LED-belysning, som ger en sofistikerad känsla, till två rymliga sovrum, båda med inbyggda garderober och badrum en suite med dusch. Badrummen har upphängda toaletter och inbyggda cisterner, enligt en modern design. Dessutom har alla fönster myggnät och från sovrummen nås en privat balkong.

På övervåningen finns, innan man går vidare, ytterligare ett praktiskt förråd och slutligen en stor solterrass med imponerande utsikt över lagunerna Laguna Rosa i Torrevieja och Laguna de La Mata, samt delvis havsutsikt, vilket skapar en unik plats att koppla av eller njuta av omgivningen.

Bostaden har dessutom ett solsystem för uppvärmning av varmvatten, centraliserad luftkonditionering på alla plan och säljs fullt möblerad med designmöbler från KARE Design, inklusive ett bord i ek samt exklusiva detaljer som en original matta i koskinn.

Bland finisharna märks särskilt högkvalitativa porslinsklinker, sammanhängande ytor utan trappsteg ned mot trädgården, samt ett noggrant utförande in i minsta detalj som speglar fastighetens höga standard.

Läget är utmärkt: i ett lugnt område men med perfekt anslutning, bara några minuter från Ciudad Quesada, Guardamar del Segura och områdets stränder. Dessutom finns alla nödvändiga tjänster i närheten, såsom stormarknader, restauranger, skolor och golfbanor.

En modern och energieffektiv fastighet, idealisk både som permanentbostad och för långa vistelser i Medelhavet.