Villa till salu i Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

Denna fristående villa i Calvià by står som ett gediget, etablerat hem byggt 2004. Fastigheten sträcker sig över en total konstruerad yta på 398 kvadratmeter på en tomt om 1 081 kvadratmeter och är i utmärkt skick. Detta är ett hem där du kan flytta rakt in och ställa ner dina väskor utan att behöva oroa dig för renoveringar eller uppdateringar. Den omedelbara känslan när du befinner dig på fastigheten är en av total integritet. Det känns genuint som att du är i ditt eget utrymme utan någon bredvid dig, vilket är ett sällsynt fynd så nära ett centrum i en by.

Inomhusplanlösningen är uppdelad på praktiska nivåer, och bottenvåningen är särskilt väl utformad för familjeliv. Bottenvåningens sällskapsytor flyter ut direkt till utomhusområdet, vilket gör det idealiskt för familjer med barn som vill leka utomhus eller tillbringa tid i den privata poolen. Huset är mycket ljust genomgående, med stora fönster som släpper in gott om naturligt ljus. För komfort året runt är villan utrustad med luftkonditionering och centralvärme i hela huset.

Boendet inkluderar fyra ordentliga dubbelrum, vilket ger gott om utrymme för en stor familj eller för att ta emot gäster. Förvaring är ett stort plus här; huset är fullpackat med praktiska förvaringsalternativ för att hålla vardagens prylar utom synhåll. På den funktionella sidan har bottenvåningen ett stort dubbelgarage på 58 kvadratmeter. Utöver denna säkra inomhusparkering finns det gott om extra gatuparkering precis utanför fastigheten.

Utomhusarrangemanget centrerar kring den 33 kvadratmeter stora privata poolen och en 20 kvadratmeter stor övertäckt veranda, vilket skapar en enkel livsstil där inne och ute smälter samman. Trädgårds- och terrassområdena är helt privata och erbjuder en säker miljö för barn att springa runt tryggt på medan de förblir synliga från de huvudsakliga sällskapsytorna.

Belägen precis i utkanten av Calvià by, erbjuder denna fastighet det bästa av två världar. Du njuter av total integritet hemma, men du är också bara några minuters promenad från bekvämligheter, butiker och caféer i Calvià by. Byn har en fantastisk känsla av ett litet samhälle som är svår att hitta i de livligare kustorterna, vilket gör den till en perfekt miljö för familjer med barn. Det finns en lokal skola i byn.

För sport och utomhusaktiviteter är du perfekt placerad. Vägarna som leder ut ur byn är världsberömda bland cyklister, och de omgivande kullarna erbjuder utmärkta vandringsleder. Golfare kan nå toppbanor som T-Golf Calvià eller Golf Santa Ponsa på cirka 10 minuter.

Om du har marina intressen eller helt enkelt vill ha en dag vid vattnet ligger den lokala stranden och havet bara 10 minuters bilresa bort. Detta ger dig en kombination av en traditionell livsstil i en inlandsby samtidigt som kusten och lokala marinor såsom Club Náutico Santa Ponsa och Port Adriano förblir nära till hands. För internationell skolgång längre bort ligger Agora Portals och Baleares International College båda inom 15 minuters bilresa. Palma centrum är en okomplicerad pendling på 20 minuter, och flygplatsen kan nås på cirka 25 till 30 minuter.

Vitala uppgifter
- Interioryta: 398 m² total konstruerad yta
- Tomtstorlek: 1 081 m²
- Terrass: 20 m² övertäckt veranda plus öppna poolterrasser
- Sovrum: 4 dubbelrum
- Badrum: 4 kompletta badrum (fördelade över bostadsnivåerna)
- Läge: pool- och trädgårdsområde i väster-sydvästläge
- Byggår/renoverat: 2004
- Parkering: 58 m² dubbelgarage plus riklig gatuparkering
- Avstånd till nyckelplatser: Calvià bys centrum (2 minuters promenad), lokal strand (10 minuters bilresa), Palma centrum (20 minuters bilresa), flygplatsen (25–30 minuters bilresa).

Frågor och svar

Fråga 1: Vilka är de viktigaste fördelarna med fastigheten?
Fastigheten erbjuder total integritet utan några direkta grannar som ser in, men den är i inflyttningsklart skick där du kan ställa ner dina väskor. Bottenvåningen har direkt utgång till poolområdet, vilket är utmärkt för familjer. Den har även ett dubbelgarage, luftkonditionering och centralvärme genomgående.

Fråga 2: Vilka är restiderna från fastigheten?
- Palmas flygplats: 25 till 30 minuters bilresa.
- Palma centrum: 20 minuters bilresa. Lokala bussar går från byns centrum till Palma på ungefär 45 minuter.
- Närmaste strand: 10 minuters bilresa till kusten.
- Skolor: Den lokala byskolan ligger några minuters promenad bort; internationella skolor ligger cirka 15 minuter bort med bil.

Fråga 3: Vilka barer och restauranger finns i närheten?
Inom några minuters promenad i Calvià by har du Bar Sa Societat för lokal atmosfär, Es Capellans för enklare tapas och Restaurant C’an Torrat för traditionella sittande måltider.