Hus till salu i Alqueria de la Comtessa, Valencia

Exklusivt historiskt stadshus på 840 m² till salu i Gandía, i Alquería de la Comtessa, beläget bara 10 minuter från stranden och 15 minuter från centrum av Gandía. En unik fastighet med själ, byggd 1912 och vars helrenovering genomfördes 2003 med stor omsorg för att bevara den ursprungliga arkitekturens egenart ochtidens ädla material.

Bostaden utmärker sig genom en fantastisk traditionell valenciansk arkitektur, med höga tak med massiva trätakbjälkar, rundbågar, restaurerade väggar med naturlig lera för att hålla en behaglig inomhustemperatur året runt, samt originalgolv av bränd lera som återställts hantverksmässigt. Varje rum förmedlar äkthet, rymd och en herrgårdsmässig karaktär.

Bottenvåning:
• Rymlig entréhall med stor närvaro och originaldetaljer.
• 2 sovrum.
• 2 fullt utrustade badrum (ett av dem i utepatior).
• Separat kök i rustik stil med direkt utgång till utepatior.
• Stort vardagsrum/matsal med öppen spis.
• Andra vardagsrummet med olika miljöer och stor rymd.

Övervåning:
• 4 sovrum (varav 2 för närvarande används som kontor och förråd).
• 2 fullt utrustade badrum.
• Stort öppet utrymme med olika zoner för vardagsrum, matsal och kontor.
• 1 ytterligare förråd.
• Perimeterbalkong med tillgång från alla sovrum samt utsikt över utepatior och den inre trädgården.

Exteriören är utan tvekan en av de stora huvudpersonerna i denna fastighet. Den spektakulära privata inre utepatiorn, omgiven av arkader, traditionella bågar och riklig medelhavsväxtlighet, skapar en intim och charmig miljö. Kombinationen av hantverksmässig keramik, murar av natursten och frodig, inhemsk trädgård gör att denna plats blir en verklig oas.
Utepatiorn erbjuder flera möjligheter: att skapa en elegant sommar-/utematsal under pergola, en chill out-zon, läshörnor eller avkopplingsytor, och till och med områden för familjeevenemang eller sammankomster utomhus. Dessutom finns en tvättstuga och olika skuggade hörn som ger svalka och avskildhet.

Bostaden är i gott skick och redo att flytta in. En uppdatering som fokuserar på att anpassa vissa ytor efter dagens behov skulle dock kunna förstärka denna magnifika fastighet ytterligare utan att förlora dess historiska och herrgårdsmässiga själ.

Ett exceptionellt tillfälle för dig som söker ett herrgårdshus i Gandía, en fastighet med historia, en stor privat utepatior och genuin medelhavskaraktär, idealiskt både som privatbostad och som projekt för boutiqueverksamhet, boende med charm eller en unik investering på Costa Blanca.

Område Alquería de la Condesa Gandía
Alquería de la Condesa är en lugn och ombonad ort i La Safor-området, belägen bara några minuter från stränderna i Gandía och Oliva. Omgiven av valenciansk frukt-/grönsaksodling (huerta) och medelhavsnatur bevarar den den genuina charmen från traditionella byar, med stillsamma gator, familjeplaster och en nära känsla under hela året. Dess strategiska läge gör det möjligt att njuta av den bostadsliga lugnheten utan att avstå från närheten till större stadsområden och kusten.
Kommunen har grundläggande service såsom skolor, idrottsanläggningar, närbutiker samt god väg- och tågförbindelse med Gandía och resten av comarcaen. Mycket nära finns några av de bästa stränderna på Costa de Valencia, samt naturrutter och platser som är perfekta för vandring och cykling. Ett område som passar perfekt för dig som söker livskvalitet, medelhavstradition och en avkopplande miljö nära havet.