Villa till salu i Dénia, Alicante

Belägen i första linjen vid Marineta Cassiana, i Dénia, ligger denna villa i medelhavsstil på en tomt om 1.620 m² och erbjuder en bekväm planlösning med tydligt avgränsade inomhus- och utomhusytor.

Egendomen består av en huvudvilla och en separat gästvilla, vilket gör det möjligt att tydligt skilja mellan områden för daglig användning och områden för familj eller besök.

Huvudvillan, som är fördelad på två plan, har en sluten byggd yta på 385,19 m².

Bottenvåningen utmärker sig genom sina rymliga ytor och sin koppling till utsidan. Den består av entréhall, vardagsrum, separat matsal och kök med arbetsutrymme, tvättstuga och utgång till en terrass i sydostläge, samt ett sovrum och ett badrum. På detta plan finns även ett kontorsområde. Från denna våning nås en täckt veranda i nordläge, lämplig för sommarmånaderna, med en yta på 59,89 m², samt en pergolaterrass på 29,55 m².

Övervåningen rymmer huvud­sovrummet med badrum en suite och klädkammare, tre ytterligare sovrum samt två badrum. Från denna våning nås en öppen terrass på 10,70 m², med fri utsikt över omgivningen och havet.

Inom tomten finns också en fristående hjälpvilla på 70 m², fördelad i vardagsrum med kök, två sovrum, ett badrum och ett förråd, samt ett barbecueområde och ett annex med teknikutrymmen.

Villans exteriör inkluderar en pool med 93,08 m² vattenyta, en trädgård med automatiskt bevattningssystem och en stor cistern som gör det möjligt att återanvända regnvatten. Fastigheten har även en pergolabelagd parkeringsyta på 41,75 m², samt ytterligare utrymme inom tomten.

Vad gäller utrustning har villan dubbelglas, golvvärme i båda byggnaderna och luftkonditionering via kanaler. Villan kombinerar ädla material som natursten, bränd lera, massivt trä och traditionellt taktegel, vilka är kännetecknande för den medelhavsinspirerade arkitekturen.

Området Marineta Cassiana är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Dénia tack vare närheten till havet och stadskärnan.

Ungefärliga avstånd:
Direkt tillgång till stranden
Cirka 1 km till Marina de Dénia och Club Náutico
Cirka 1,2 km till Dénias centrum
1,4 km till stormarknader (Consum, Lidl, Masymas)
Nära restauranger, butiker och service

En villa som innebär en möjlighet att bo i ett av Dénias mest exklusiva områden, med direkt tillgång till havet och god förbindelse med resten av staden.