Villa till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Beläget i det eftertraktade området Nueva Andalucía, bara en 3-minuters bilresa från Puerto Banús, erbjuder denna eleganta andalusiska villa en enastående möjlighet att skapa en raffinerad modern familjebostad i en av Marbellas främsta stadsdelar.

Upptäck en privat 931 m2 tomt med 421 m2 byggt utrymme. Fastigheten kombinerar generösa proportioner, solid konstruktion och en genomtänkt layout. Med smakfull renovering och modernisering har villan potential att bli ett sofistikerat modernt hem samtidigt som den behåller sin tidlösa andalusiska charm.

Fastighetsfunktioner
- 4 rymliga sovrum
- 421 m2 byggt område
- 931 m2 privat tomt
- Expansiv källare med ytterligare utvecklingsmöjligheter
- Säkra slutna garage för två fordon plus ytterligare uppfartsparkering
- Befintlig liftaxel som ansluter alla nivåer
- Flera täckta och öppna terrasser avsedda för utomhusliv

Interiör layout
Villan har ett utmärkt rumsligt flöde och generösa inre volymer, vilket ger en idealisk grund för modern uppdatering.

Källarnivån erbjuder för närvarande:
- Två stora en-suite sovrum
- En bekväm lounge/vardagsrum
- Säkert garageutrymme för två bilar

Det finns även betydande ytterligare utrymme som enkelt kan omvandlas till extra gästboende, ett gym, biorum, wellnessområde eller en yta för underhållning. Engelska uteplatser skulle förbättra naturligt ljus och ventilation under den lägre nivån.

Huvudvåningen har ljusa och rymliga vardagsrum samt en stor täckt terrass med matplats, vilket erbjuder utmärkt potential att skapa en sömlös inomhus- och utomhuslivsstil i kombination med en modern köksdesign.

En slående trappa med dubbel takhöjd leder till övervåningen, där ett vackert cirkulärt fönster översvämmar landningen med naturligt ljus och tillför distinkt arkitektonisk karaktär.

Utomhusområden
Villan har flera täckta och öppna terrasser, idealiska för avkoppling, måltider och underhållning året runt i Marbellas medelhavsklimat.

Tillgång och parkering
Automatiska infartsgrindar öppnar upp på en rymlig privat uppfart och till ett slutet garage. Den eleganta huvudingången nås via en trappa på framsidan av fastigheten, medan direkt intern åtkomst från garaget leder till den nedre nivån där liftaxeln redan har införlivats.

Exceptionell potential
Möjligheter att förvärva villor med starka strukturella grundvalar, generösa dimensioner och utmärkt renoveringspotential i Nueva Andalucía blir alltmer begränsade. Med noggrant övervägda uppdateringar och omformning av de inre ytorna kan denna fastighet omvandlas till en exceptionell samtida andalusisk bostad i en av Marbellas mest önskvärda platser.