Lägenhet till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Det finns egenskaper som helt enkelt existerar, och det finns några som har levt i, känt och byggt med en tydlig avsikt. Detta loft är en av de senare.

Beläget i en av Barcelonas mest diskreta och charmiga passager – den exakta punkt där Eixample-distriktet upplöses i Born-distriktet och staden skiftar – detta 290 kvm utrymme är resultatet av ett inredningsprojekt som inte försöker imponera vid första anblicken, utan snarare att dröja kvar.

De höga taken med exponerade järnbjälkar och det ursprungliga katalanska välvda taket samexisterar med ett urval av material och designstycken som trotsar kategoriseringen som "möbler": Ipe-trägolv, Vola-kranar av Arne Jacobsen, Tulip-stolar av Saarinen för Knull, soffor av Christian Liagre och Fendi, och ett skräddarsytt kök av Albert Aubach i rostfritt stål med integrerade Smeg-apparater. Varje beslut har ett namn och en historia.

Layouten är generöst organiserad: ett stort vardagsrum domineras av en öppen spis, en matsal med ett skräddarsytt bord, en arbetsyta och två dubbelrum med eget badrum – det stora sovrummet med en privat terrass och badkar. Klimatkontrollsystemet kombinerar golvvärme i sovrummen med Arbonia-radiatorer i de gemensamma utrymmena, och luftkonditionering för de varmare månaderna.

Det här är inte ett typiskt loft från en katalog. Det strävar inte efter att vara ett hotell eller en scen.

Det har personligheten hos någon som vet exakt vad de vill – och som har tillbringat åratal med att uppnå det.