Villa till salu i Algeciras, Cádiz

En privat oas med en fruktträdgård i Colonia San Miguel, Algeciras.

Lyxen i att bo omgiven av natur, fräschör och total avskildhet.

Om du drömmer om att vakna på morgonen, promenera genom din egen trädgård och plocka färsk frukt direkt från trädet, så är den här bostaden ett unikt tillfälle. En magnifik friliggande villa är till salu i det mycket eftertraktade Colonia San Miguel (Los Acebuches Street). Den ligger på en imponerande tomt på 920 kvadratmeter, där bostaden samexisterar i perfekt harmoni med en frodig, mogen grön miljö.

Den verkliga kärnan i den här bostaden är den utomhusytan: en fristad av lugn, utformad för att njuta av Medelhavsklimatet och tillfredsställelsen av att ha en liten botanisk oas hemma.

Enastående trädgård: från fruktodlingen till ditt bord
Till skillnad från vanliga bostadsträdgårdar har den här fastigheten en mogen, livskraftig och fullt etablerad trädgård. Den bördiga jorden ger ett utvalt sortiment av fruktträd och prydnadsträd som inte bara gör omgivningen vackrare, utan också förvandlar platsen till en privat grön lunga.

Dina egna fruktträd: Tomten har majestätiska fikonträd som lovar söta skördar i slutet av sommaren, citronträd som säkerställer färsk citrus året runt till dina rätter och drycker samt olivträd som ger en rustik, ädel och typiskt andalusisk känsla.

Naturlig skugga och svalka: Trädgården är prickad med lummiga palmer och prydnadsträd som formar landskapet och skapar idylliska platser med naturlig skugga som sänker temperaturen på de varmaste dagarna och skyddar familjens integritet på ett helt naturligt sätt.

Stor privat pool: Perfekt integrerad i landskapet längst bak på tomten finns en spektakulär pool på 55 kvadratmeter, omgiven av en grön gräsmatta. Föreställ dig känslan av att kliva ut ur vattnet och koppla av i skuggan av ett fruktträd.

Uteplats med tak (17 m²): Med utsikt rakt mot detta naturunderverk är den här uteplatsen idealisk för frukost samtidigt som du blickar ut över grönskan eller för att äta middag med kvällens växtdoft i luften.

Detaljerad planlösning för huset (272 m² boyta)
Fastigheten är nyligen färdigställd med en robust konstruktion och klassiska linjer, fördelad på två ljusfyllda våningar som ständigt blickar ut mot omgivningen.

Entréplan (komfort och vardagsliv)
Vardagsrum–matsal med öppen spis: En mycket rymlig och ombonad yta utrustad med en vacker, inbyggd öppen spis. De stora fönstren knyter visuellt ihop inomhusytan med uteplatsen och fruktträdgården.

Oberoende kök: Rustikt och elegant i stilen, tillverkat i högkvalitativt trä, fullt utrustat och med ett mycket rymligt separat förråd/larder (idealisk för att förvara hemgjorda syltar och konserver gjorda av frukten från din egen trädgård).

2 sovrum och gästtoalett: Mångsidiga ytor som passar för gäster, som hemmakontor eller som bibliotek.

Privat garage (29 m²): Inbyggt, med extra förvaringsutrymme för trädgårdsredskap.

Övre plan (höjd vila)
5 sovrum ut mot framsidan: Rymliga, med vita lackerade inbyggda garderober och modernt grått laminatgolv.

2 kompletta badrum: Ett av dem är utrustat med badkar.

Terrasser med utsikt över fruktodlingen: Utöver sovrumsbalkongerna finns en massiv solterrass på 29 m² ovanför garaget. Härifrån kan du se upp över palmernas och fruktträdens kronor, vilket ger ett vackert perspektiv ovanifrån över trädgården och närområdet.

Uppskattade inköpskostnader som köparen ska betala:

Ca. 1 200 € för notarieavgifter och avgifter för fastighetsregistret.