Villa till salu i Alhaurín de la Torre, Málaga

Exklusiv villa med panoramautsikt över och helt utan avbrott till Guadalhorce-dalen, Costa del Sol. Belägen i det eftertraktade bostadsområdet El Lagar de Alhaurín de la Torre, 10 minuter från Málaga Internationella Flygplats och bara ett stenkast från all service, erbjuder denna exceptionella fastighet något som verkligen är svårt att hitta på dagens marknad: två helt oberoende bostäder, fullt utrustade på en hörntomt, med pågående turistverksamhet och dokumenterad historik som en framgångsrik investering för uthyrning av semesterboenden.

Fastigheten i korthet:

Villan är uppdelad i två helt självständiga hem (övre och nedre plan), där varje enhet har 3 sovrum, 2 kompletta badrum med dusch, modernt fullt utrustat kök och ett rymligt vardagsrum. Båda är redo att flytta in i. Använd dem som du vill: som huvudbostad och gästlägenhet, som en heltäckande turistinvestering eller som ett boende för två familjer med total integritet. Flexibiliteten är verklig.

Sammanfattning av standard och komfort:

• Mycket lugnt bostadsområde
• Eldstad med imponerande fri utsikt över Guadalhorce-dalen
• Luftkonditionering kyla/värme via kanaler
• Centralvärme på nedre planet
• Climalit-fönster med dubbelglas och insektsnät
• Inbyggda garderober
• Pool med saltvatten
• 14 fotovoltaiska solpaneler med kapacitet på 6 kW

Investeringsmöjligheten:

Övre planet drivs för närvarande som en semesterbostad med aktiv VFT-licens, hög säsongsbeläggning (många gäster återkommer) och utmärkta omdömen på de viktigaste bokningsplattformarna. Avkastningsuppgifter finns tillgängliga för köpare som är på riktigt intresserade. De 14 fotovoltaiska panelerna på 6 kW sänker energikostnaderna avsevärt under hela året, en faktor som i allt högre grad värderas både av dem som bor i fastigheten och av dem som använder den som investering.

Utomhusupplevelse:

En pool med saltvatten, flera terrasser i olika väderstreck för att sola, en väletablerad trädgård med fruktträd och en panoramautsikt med fria vyer över Guadalhorce-dalen skapar en utomhuslivsstil som inte ens bilderna ensamma kan förmedla. Hörntomten med separata infarter till varje bostad och ett garage med plats för flera fordon ger daglig funktionalitet som kompletterar det visuella intrycket.

Varför just den här platsen, just nu:

Alhaurín de la Torre är ett av de bostadsområden i provinsen Málaga med högst stadig efterfrågan tack vare livskvaliteten, kommunikationerna och balansen mellan lugn och service. 10 minuter till flygplatsen, 12 till havet, och med skolor, stormarknader och restauranger på gångavstånd. Ett läge som allt fler nationella och internationella köpare uppskattar, just eftersom det erbjuder livskvaliteten på Costa del Sol utan den extra kostnaden som förstalinjens strandläge innebär.

Denna villa är redo att njutas från första dagen. Inga renoveringar behövs, ingen omstart – och den väntar på sin nästa ägare.

En möjlighet som denna dyker inte upp på marknaden två gånger.