Lägenhet till salu i Cabanyal-Canyamelar, Valencia stad, Valencia

Bottenvåning med enastående potential och allt själen i den marina arkitekturen, belägen på Francisco Eximenis. Ligger i en typisk byggnad från El Cabanyal från 1920, är denna bostad ett tillfälle att färdigprojektera ett skräddarsytt hem med en mycket privilegierad utomhusyta.

Bostaden har genomgått en betydande strukturell uppdatering och uppdatering av nyckelelement: de höga taken har helt restaurerats och de ursprungliga träbjälkarna från perioden har återställts, och ny utvändig snickeri har installerats med fönster med tvåglas. Övriga väggar och rum presenteras utan renovering, vilket ger en ren yta där den nya ägaren kan bestämma ytbehandlingar, texturer och planlösning efter egen smak.

Bostadens främsta kännetecken är dess privata utepatio på 23 m², ett mycket ljust och rymligt utomhusutrymme som är svårt att hitta i området.

Flexibel planlösning och designalternativ: bostaden har för närvarande ett komplett badrum och två separata rum:

- Huvudsovrum: rymligt och med charmen från de höga taken.
- Andra rum (idealiskt för kök): ett mindre rum som, tack vare sitt läge och sin storlek, lämpar sig perfekt för att installera ett separat kök. Denna flexibilitet gör det möjligt att behålla en planlösning med 1 dubbelt sovrum och en stor social yta som är sammanlänkad med utepatio, eller att anpassa utrymmet efter köparens behov.

Framträdande egenskaper:
- Utmärkt läge i en traditionell byggnad från 1920.
- 82 m² byggda (enligt fastighetsregistret), med högt i tak som ger stor rymd och mycket ljus.
- Utepatio på 23 m² med orientering för att njuta av det medelhavska klimatet.
- Tak med historiska träbjälkar som är helt restaurerade.
- Nya fönster med tvåglas för optimal isolering.
- Komplett färdigt badrum.
- På gångavstånd till stranden och Mercado del Cabanyal, omgivet av områdets bästa gastronomiska utbud.

Ett unikt projekt för att skapa ett hem med själ, modern design och maritim känsla i Valencias mest livfulla stadsdel.