Lägenhet till salu i L'Armentera, Girona

Detta duplex ligger centralt i L'Armentera, mitt i hjärtat av Alt Empordà, och har totalrenoverats 2024. Bostaden på första våningen har 3 sovrum, 2 badrum, kök-vardagsrum-matsal samt en inglasad terrass. Den är inflyttningsklar utan att du behöver göra något.

Det som särskiljer denna fastighet är det som finns där under. Bottenvåningen omfattar 81 m² lokaler som för närvarande renoveras, med möjlighet att ändra användningen till bostad, vilket är en allt vanligare företeelse i byarna i Alt Empordà. En utepatio på 14 m², redan iordningställd som ett utomhusvardagsrum, ger tillgång till hela anläggningen. Garaget på 14 m² kompletterar helheten, en konkret fördel i en by i centrala Alt Empordà.

Enligt projektet kan man tänka sig det som ett stort tvåplansboende, en separat yta för uthyrning eller en kombination av båda. Denna typ av fastighet med blandad potential är mycket efterfrågad i området Alt Empordà / Costa Brava norra, där efterfrågan på uthyrning fortfarande är hög. Potentialen finns där; renoveringen av bottenvåningen gör att man själv kan definiera fastighetens slutvärde.