Villa till salu i Calonge i Sant Antoni, Girona

Denna exklusiva villa i nyproduktion, inflyttningsklar, belägen i urbaniseringen Finca Verd, i Calonge, i ett lugnt och etablerat bostadsområde på Costa Brava, bara några minuter från stränderna i Sant Antoni de Calonge, Platja d'Aro och Palamós.

Fastigheten ingår i en försäljning av en bostadsutveckling med samtida design, där man kan köpa på ritning, med möjlighet att delvis anpassa planlösningar, material, ytbehandlingar och utrustning efter köparens önskemål och behov. Det är ett modernt projekt som kombinerar minimalistisk arkitektur, funktionalitet, komfort och hög energieffektivitet.

Det planerade bostadsutrymmet har cirka 153 m² byggd yta och omkring 140 m² användbar yta inomhus, fördelat på två plan som hänger ihop via en intern trappa. Projektets utformning syftar till att maximera tillgången till naturligt ljus, integritet och kopplingen mellan inomhus- och utomhusytor.

På entréplanet erbjuds nattdelen bestående av tre sovrum, två kompletta badrum, entréhall, fördelningshall samt direkt tillgång till en trevlig inglasad/övertäckt terrass som är orienterad mot trädgården.

På det nedre planet finns en stor dagdel med vardagsrum-matsal och kök i öppen planlösning, ett komplett badrum, tvätt-/tvättrum samt direkt tillgång till ett externt altan-/uteutrymme (porche), terrass och privat trädgård.

På den yttre ytan finns en privat trädgård, rymliga terrasser, ett chill-out-område, täckt parkering av pergolatyp samt möjlighet att bygga en privat pool enligt köparens önskemål.

Utvecklingen är utformad med byggstandarder för nästan noll energiförbrukning (nZEB), genom ett SATE-system för värmeisolering på utsidan, fönster och dörrar i PVC med isolerande glas av hög prestanda, aerotermi för produktion av varmvatten för hushållsändamål och förberedelse för klimatanläggning.

Specifikationen beskriver moderna material och anpassningsbara alternativ, såsom köksutrustning, porslinsplattor, moderna badrum och invändiga lackerade snickerier.