Villa till salu i Calonge i Sant Antoni, Girona

Exklusiv nybyggd villa nyckelfärdig till salu i bostadsområdet Finca Verd, i Calonge, belägen i ett lugnt och etablerat bostadsområde på Costa Brava, bara några minuter från stränderna Sant Antoni de Calonge, Platja d’Aro och Palamós.

Fastigheten ingår i ett bostadsprojekt med samtida design, framtaget som köp på ritning, vilket ger möjlighet att delvis anpassa planlösningar, material, ytskikt och utrustning efter köparens önskemål och behov. Det är ett modernt projekt som kombinerar minimalistisk arkitektur, funktionalitet, komfort och hög energieffektivitet.

Den projekterade bostaden har cirka 153 m² byggd yta och omkring 140 m² användbar boyta inomhus, fördelat på två plan som är sammanlänkade med en invändig trappa. Projektet är utformat för att maximera tillgången till naturligt ljus, ge avskildhet och skapa en tydlig koppling mellan inomhus- och utomhusytor.

Den planerade fördelningen är följande:

Huvudplan: sovrumsdel bestående av tre sovrum, två kompletta badrum, entréhall, hall för distribution samt direkt tillgång till en trevlig inglasad/övertäckt terrass som vetter mot trädgården.

Nedre plan: en rymlig dagdel med vardagsrum/allrum, öppen kök-matsal, ett komplett badrum, tvätt-/tvättrum och direkt tillgång till det yttre trädgårds-/uteområdet, terrass och privat trädgård.

Utomhusområde: privat trädgård, stora terrasser, chill out-yta, täckt parkering av pergolatyp samt möjlighet att bygga en privat pool enligt köparens önskemål.

Projektet har tagits fram i enlighet med byggstandard för nästan nollenergihus (nZEB), med ett SATE-system för utvändig värmeisolering, fönster- och dörrpartier i PVC med isolerglas av hög prestanda, aerotermi för produktion av varmvatten till hushållet och förberedd installation för luftkonditionering.

Kvalitetsbeskrivningen omfattar moderna och anpassningsbara material, inklusive inredd kök, porslinsklinkergolv, samtida badrum och invändiga lackerade snickerier.

Förväntad energiklass: A / A.