Mark till salu i La Orotava, Teneriffa

Rymlig stadsbyggnadstomt i La Orotava för både utvecklare och erfarna utvecklare

Egendomsbeskrivning
Till salu finns en 2241 kvadratmeter stor obebyggd stadstomt i den exklusiva urbaniseringen Humboldt Cuevas Las, La Orotava. Området erbjuder stor potential med sin betydande yta och kräver en strukturerad byggberedskapsnivå enligt lokala planeringsförutsättningar.

Konkret egendomsdata, matrikel och bygglagstiftning

Matrikelreferens 2423806CS5422S0001TZ

Markyta på 2241 kvadratmeter enligt fastighetsregistret
Plats: Urb Humboldt 14, 38314 La Orotava, Cuevas Las
Klassificering Suelo urbano no consolidado (SUNC)
Zonindelningstyp CJ3 Ciudad Jardin Aislada 3, avsedd för fristående enfamiljshus
Maximal användning: bygg på 0,80 kvadratmeter bostadsyta per kvadratmeter mark
Maximal markanvändning: ocupacion 50 procent
Maximal byggnadshöjd: 2 våningar, 7,40 meter
Uppdelning: I denna zon gäller en minsta storlek på 400 kvadratmeter per tomt med minst 15 meter framsida

Viktig notering om utvecklingen
Suelo no consolidado: Tomten ligger i stadsutvecklings- och genomförandeområdet UAPRIV UA EL DRAGO1 EL DRAGO 1. Eftersom det är osammanhängande stadsmark är det för närvarande inte möjligt att utfärda ett direkt bygglov. Köpare behöver beakta att den slutliga byggviljan uppnås först efter att motsvarande lokala utvecklingsledning och kompensationsåtgärder i sektorn har slutförts via en privat deltagandeprocess.