Lägenhet till salu i Patraix, Valencia stad, Valencia

Föreställ dig att vakna varje morgon med fri utsikt över Patraix gröna lunga och att dagsljuset fyller ditt vardagsrum.

Denna rymliga lägenhet på 134 m² (121 m² boyta) på sjätte våningen, med hiss, och belägen i första linjen vid Parque del Oeste, erbjuder en kombination som är mycket svår att hitta i Valencia: yta, lugn, imponerande utsikt och utmärkt kommunikation. Med 134 m² byggyta (121 m² boyta) är bostaden perfekt för familjer som söker utrymme, såväl som för internationella kunder eller distansarbetare som värdesätter ljus och livskvalitet.

Planlösning och nyckelpunkter:
Fyra sovrum: rymliga, mångsidiga och perfekta för att skapa en arbetsdel med utsikt.
Två helkaklade badrum: bekväma och funktionella.
Stort vardagsrum-matsal: hemmets hjärta, en plats fylld av liv som har direkt kontakt med det yttre.
Balkong-terrass (6,5 m²): med plats för bord och stolar, idealisk för att njuta av solnedgångarna över parken.
Separat kök: fullt utrustat och med mycket god förvaringskapacitet. Det finns möjlighet att utöka köket.

Termisk komfort och senaste förbättringar:
Tack vare sitt västliga läge och sin höjd (sjätte våningen) njuter bostaden av naturligt ljus under hela dagen samt unika kvällssolnedgångar. För att garantera maximal komfort och hög energieffektivitet på sommaren har fastigheten genomgått omfattande förbättringar för fem år sedan:
1. Fönster med dubbelglas med termiskt brotthölje och domotiserade elektriska persienner, idealiska för att isolera mot den yttre hettan.
2. Förstärkt termisk och akustisk isolering i väggarna i vardagsrummet.
3. Två separata luftkonditioneringsenheter (split) (i vardagsrummet och i det största sovrummet).

Dessutom, för att göra din flytt så bekväm som möjligt, ingår allra största delen av möblerna och alla högklassiga vitvaror i priset. Klart att flytta in eller hyra från första dagen!

Garaget: en stadsförmån
Fastigheten inkluderar en privat parkeringsplats i byggnadens källare, en extra fördel med ett ovärderligt värde i detta område. På grund av dess arkitektoniska dimensioner är det den idealiska platsen för:
Kompakta stadsfordon (t.ex. en Smart eller en Fiat 500 eller små elfordon).
Det går också att parkera två stora motorcyklar eller scooters samt att förvara cyklar.
Om du har en SUV eller en mellanstor bil, kontakta oss: vi har hittat alternativ för uthyrning och köp av större platser på bara några meters avstånd, i samma omgivning.

Ett strategiskt läge för vardagen:
Att bo i Patraix/Olivereta, mittemot Parque del Oeste, betyder att ha allt nära till hands:
Transport: tunnelbana 400 meter bort och busshållplats 70 meter bort. Centrala Valencia och tågstationen ligger bara 1,5 km bort.
Service: stormarknader, skolor, sjukhus samt ett livligt utbud av mat och nöjen mycket nära.
Livskvalitet: parken mitt emot gör att du kan njuta av grönområden, träna utomhus och bada i det offentliga poolområdet i anläggningen under sommaren.

Vi talar spanska, engelska och nederländska.