Villa till salu i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Denna exklusiva villa med en separat gästlägenhet ligger i ett eftertraktat bostadsområde i Santa Ponsa, på öns exklusiva sydvästra del. Fastigheten, som uppfördes 2001, kombinerar medelhavscharm med modern komfort och utmärker sig genom sina rymliga sällskapsytor, högkvalitativa materialval och ett underbart utomhusområde med saltvattenpool och medelhavsträdgård.

Villan ligger på en tomt om cirka 1 507 m² och har en byggyta på cirka 406 m² samt en boyta på cirka 339 m². Därutöver finns öppna terrasser om cirka 43 m² och täckta terrasser om cirka 66 m², vilket erbjuder underbara utrymmen för att njuta fullt ut av det medelhavska klimatet. Fastigheten är fördelad över två våningsplan.

På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum och matsal i öppen planlösning med direkt tillgång till terrassen. Det moderna köket är utrustat med vitvaror, utformat i öppen planlösning och harmoniskt integrerat i sällskapsytan. Våningsplanet kompletteras av en tvättstuga och en gästtoalett. Fastigheten har dessutom en fristående garagebyggnad med plats för två fordon, elektrisk garageport och elektrisk infart samt en trivsam innergård. På övervåningen av denna byggnad finns en separat gästlägenhet med egen ingång, ett sovrum och ett badrum en suite – idealisk för gäster eller personal.

Huvudbostadens övre våningsplan erbjuder ytterligare 3 sovrum, vart och ett med eget badrum en suite. Mastersviten har dessutom en klädkammare och tillgång till en stor terrass. Villan utmärker sig genom många högkvalitativa detaljer, såsom träfönster med tvåglasfönster, traditionella mallorkinska träpersienner, inbyggda garderober, eleganta klinker- och terrakottagolv samt en öppen spis som skapar en varm och ombonad atmosfär. För ökad komfort har fastigheten luftkonditionering med kyla och värme via värmepump samt elektrisk golvvärme på bottenvåningen. De eleganta möblerna ingår i köpeskillingen.

Utomhusområdet i medelhavsstil inbjuder till avkoppling och njutning. Här väntar en elegant saltvattenpool, rymliga soliga terrasser, en exklusiv loungeavdelning, ett sommarkök med BBQ-område, utomhusdusch samt en vacker trädgård med automatiskt bevattningssystem och stämningsfull utomhusbelysning.

Santa Ponsa är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Mallorcas sydvästra del och erbjuder en perfekt kombination av exklusiv livsstil, natur och utmärkt infrastruktur. Golfbanor, stränder, restauranger och den eleganta småbåtshamnen Port Adriano ligger bara några minuter bort. Öns huvudstad, Palma de Mallorca, nås på cirka 20 minuter med bil och den internationella flygplatsen på cirka 25 minuter.