Mark till salu i Orgiva, Granada

En exklusiv oas i La Alpujarra: hållbarhet, rustik lyx och oändliga vyer. Bara 10 minuter från den pittoreska byn Órgiva, i hjärtat av den ikoniska granadinska Alpujarra, reser sig detta majestätiska cortijo på 365 m². En fastighet som omdefinierar innebörden av lyx integrerad i naturen—erbjuder en helt självförsörjande livsstil och ett tillflyktsort med absolut avskildhet, inbäddat i en imponerande egendom på mer än 11 hektar mark (mellan torrmark och bevattnad mark).

Huvudcortijo: inverterad arkitektur och rustik värme. Utformat med en smart byggnadslösning med inverterad konstruktion (nedåtgående hus), kombinerar cortijon robustheten i en jordbävningssäker byggnad med termoarkilittmurar, värmeisolering med hög densitet och en imponerande fasad i natursten som smälter samman med landskapet.

Huvudplan (husets hjärta): när du kliver över tröskeln möts du av en spektakulär öppen yta där vardagsrummet och köket flyter ihop i perfekt harmoni. Taken pryds av storslagna bjälkar av gammalt trä, och de stora fönstren i trä med tvåglasfönster fyller rummet med ljus. Här finns en kamin i smidesjärn, ett gästtoalett, en garderob och planens pärla: det stora sovrummet, en privat fristad med omklädningsdel och ett elegant badrum en suite.

Designkök: fullt utrustat och där modernitet möter tradition. Det har både spishäll och gasugn, kompletterade av en fantastisk vedeldad spis som under vintern kopplas till det centrala systemet för att ge uppvärmning och varmvatten till hela hemmet. Här finns också ett praktiskt skafferi.

Nedre plan: ansluten internt eller via egen separat ingång, rymmer detta plan en studiyta som är idealisk för distansarbete, samt ett andra dubbelrum med en privat relaxhörna, inbyggd garderob och ett stort badrum en suite med badkar och duschbricka.

Andra nedre plan (gästlägenhet): helt oberoende erbjuder denna nivå en komplett lägenhet med ett vardagsrum-matsal och kök open plan, ett komplett badrum och ett dubbelrum. Utrymmena kännetecknas av stora fönsterpartier som vetter mot bergen, vilket ger en idyilisk morgon.

Sommarterrassen och det fristående lilla huset: det utomhusmässiga umgänget får sin största uttryck på den huvudsakliga terrassen. Krönt av en stor palm och skyddad av rafiatält har den en professionell grillplats med traditionell vedugn samt ett utvändigt diskbänksskåp klätt i andalusiskt kakel. Det är den perfekta miljön för oförglömliga kvällar med panoramautsikt över Alpujarras toppar, och dessutom finns en bakgård som är idealisk för att kunna dra sig undan under dagen.

Avskilt för att garantera maximal integritet är det fristående lilla huset ett enastående mervärde:
- Övre plan: en charmig, öppen studio (vardagsrum-kök-sovrum) med privat badrum och dusch.
- Nedre plan: en stor lagringsyta med direkt utgång till den nedre terrassen och poolområdet.

Poolområdet och solarium: en oas av svalka inbäddad i stenen. Fastigheten har en mindre pool/alberca på cirka 32 m², omgiven av ett omsorgsfullt belagt underlag av natursten. Här finns ett solariumområde för solstolar, en utomhustoalett för ökad bekvämlighet och fria vyer över dalen som inbjuder till total avkoppling.

Banbrytande självförsörjning och infrastruktur: detta paradis är en modell för ekologisk och självförsörjande ingenjörskonst—utformat för att ge maximal komfort utan att vara beroende av elnätet:
- Dubbel solenergi: två separata system med fotovoltaiska solcellsplattor. Det första försörjer huvudbostaden och gästhusen; det andra betjänar parkeringsområdet och poolen.
- Vattenkraft som reserv: den har en egen hydroelektrisk pump för att säkerställa kontinuerlig elförsörjning, även under de mest molniga dagarna.
- Vattenhantering: dricksvattnet för hushållsbruk kommer direkt från källan i naturberget, lagrat i en tank på 2.000 liter. Bevattningsvattnet är garanterat tack vare en stor egen alberca belägen i den övre delen av egendomen.
- Framtidens parkering: en stor täckt parkeringsyta för flera fordon, inklusive installation och infrastruktur för laddning av elfordon.

En privat botanisk eden: egendomen är en äkta frukt- och grönsaksträdgård i produktion. Tack vare sina helt kanaliserade vattenrättigheter via rör är bevattningen av köksträdgården, växthuset och fruktträden helt automatiserad. Under den frodiga vegetationen på fastigheten kan du skörda:
Exotiska och medelhavsinspirerade frukter: avokado (av 3 olika sorter), granatäpplen, aprikoser, mandariner, apelsiner och citroner.
Bergsfrukter: äpplen, päron, björnbär och lokala vinrankor (vindruvor).
Agroekologiska anläggningar: en perfekt inredd hönsgård och ett lämpligt växthus för ekologisk odling året runt.

En unik fastighet: mer än ett hem—detta cortijo är en livsstil. Den perfekta balansen mellan den traditionella arkitekturens robusthet, teknisk självförsörjning och La Alpujarras vilda skönhet. En plats där tiden stannar.