Mark till salu i Orgiva, Granada

En exklusiv oas i La Alpujarra: hållbarhet, rustik lyx och oändliga vyer. Endast 10 minuter från den pittoreska byn Órgiva, mitt i den emblematiska Alpujarra granadina, reser sig detta majestätiska cortijo på 365 m2. En fastighet som omdefinierar innebörden av lyx integrerad i naturen, och erbjuder en livsstil som är helt självförsörjande samt en fristad med absolut avskildhet, belägen på en imponerande tomt på över 11 hektar mark (mellan torr- och bevattningsmark).

Huvudcortijo: inverterad arkitektur och rustik värme
Utformat med en smart byggnadsstruktur med inverterad konstruktion (nedåtlutande hus), kombinerar cortijon byggnadens robusthet med väggar av termoarkil, isolering med hög densitet och en imponerande fasadbeklädnad i natursten som smälter samman med landskapet.

Huvudplan (husets hjärta): när du kliver över tröskeln möts du av en spektakulär öppen yta där vardagsrummet och köket integreras i perfekt harmoni. Taken, klädda med storslagna bjälkar av gammal kastanj, och stora träfönster med dubbelglas fyller rummet med ljus. Här finns en eldstad i smidesjärn, en gästtoalett, en garderob samt den verkliga pärlan på plan: sovrummet, ett privat tempel med klädkam och ett elegant badrum en suite.

Köket för finsmakare: fullt utrustat och som förenar modernitet med tradition. Det har häll och gasugn, kompletterade av en spektakulär ekonomiköksspis i ved som under vintern kopplas till det centrala systemet för att ge uppvärmning och varmvatten till hela hemmet. Det finns dessutom ett praktiskt skafferi.

Nedre plan: ansluten internt eller via separat tillträde, rymmer detta plan ett studierum som är idealiskt för distansarbete, samt ett andra dubbelrum med privat relaxhörna, inbyggd garderob och ett stort badrum en suite med badkar och duschplatta.

Andra nedre plan (gästlägenhet): med full självständighet erbjuder den här nivån en komplett lägenhet med vardagsrum-matsal och kök open plan, ett komplett badrum samt ett dubbelrum. Utrymmena kännetecknas av stora fönsterpartier riktade mot bergen, vilket ger en idyllisk uppvakningskänsla.

Sommarterrassen och den fristående lilla stugan
Det utomhusliga nöjet når sin fulla potential på den huvudsakliga terrassen. Krönt med en stor palm och skyddad av flätade rafiatak/tak för markiser, har den en professionell barbacoa-/grillplats som inkluderar en traditionell vedeldad ugn och en utomhus diskho klädd med andalusiska plattor. Det är den perfekta scenen för oförglömliga kvällar med panoramautsikt över Alpujarras kuster, och dessutom finns en bakgård som är idealisk som tillflykt under dagen.

Separerad för att garantera maximal intimitet är den fristående lilla stugan ett exceptionellt mervärde:
- Övre plan: en charmig öppen studio (vardagsrum-kök-sovrum) med privat badrum och dusch.
- Nedre plan: en stor förvaringsyta med direkt utgång till den nedre terrassen och poolområdet.

Poolinhägnad och solarium. En svalkans oas integrerad i stenen
Fastigheten har en reservoar/pool på cirka 32 m2, omgiven av omsorgsfullt stenlagd yta i natursten. Den har en solariumyta för solstolar, en utomhustoalett för ökad bekvämlighet och en fri utsikt över dalen som inbjuder till total avkoppling.

Vanguardistisk självförsörjning och infrastruktur
Denna pärla är en modell av ekologisk och självförsörjande ingenjörskonst, utformad för att ge maximal komfort utan att vara beroende av elnätet:
- Dubbelsolenergi: två oberoende system med fotovoltaiska solpaneler. Det första försörjer huvudbostaden och gäststugan; det andra betjänar parkeringsområdet och poolen.
- Vattenkraft som backup: den har en egen hydroelektrisk pump för att säkerställa kontinuerlig elförsörjning, även under de mest molniga dagarna.
- Vattenhantering: dricksvatten för hushållsbruk kommer direkt från källan, en egen naturkällan på fastigheten, som lagras i en tank på 2.000 liter. Bevattningsvattnet är garanterat tack vare en stor egen reservoar belägen i den övre delen av tomten.
- Framtidens parkering: ett stort parkeringsområde under tak för flera fordon som inkluderar installation och infrastruktur för laddning av elfordon.

En privat botanisk eden
Tomten är en äkta grön oas i produktion med fler än 300 träd. Tack vare sina helt kanaliserade vattenrättigheter via rörledningar är bevattningen av den helt inhägnade grönsaksträdgården, växthuset och fruktträden helt automatiserad. Bland den frodiga vegetationen på fastigheten kan du skörda:
- Exotiska och medelhavsinspirerade frukter: avokado (av 3 olika sorter), granatäpplen, aprikoser, mandariner, apelsiner och citroner.
- Bergsfrukter: äpplen, päron, björnbär och lokala vinodlingar. Dessutom finns ett vattendrag som rinner genom fastigheten året runt.

Den har även som extra utrymme en stillastående, skuggad husvagn med egen parkering, vedspis och el. Med kök och utomhusbadrum.

Agroekologiska installationer: en perfekt iordningställd hönsgård och ett idealiskt växthus för ekologisk odling året runt.

En unik fastighet: mer än ett hem är detta cortijo en livsstil. Den perfekta balansen mellan den traditionella arkitekturens robusthet, teknisk självförsörjning och La Alpujarras obändiga skönhet. En plats där tiden stannar.