Villa till salu i Pinoso, Alicante

Casa La Loma är en nybyggd villa i hög kvalitet, utformad i en modern medelhavsstil och byggd enligt Feng Shui-principerna. Bostaden är helt integrerad i sin naturliga omgivning och erbjuder hög energieffektivitet. Tack vare sina tjocka ytterväggar och isolering med hög prestanda får fastigheten energiklass A, vilket garanterar mycket låg förbrukning och en utmärkt inomhuskomfort.

Villan har 140 m² byggyta och en grillplats på 32 m², varav 12 m² är täckta. Tomten är på 10.000 m², med cirka 3.000 m² helt inhägnade. Planlösningen är rymlig och ljus, med öppna ytor och en smidig koppling mellan de olika områdena.

Inomhus finns tre sovrum, två badrum, ett rymligt vardagsrum, ett öppet kök, ett tvättrum och ett tekniskt rum. Huvudsovrummet är 21,4 m² och har ett högkvalitativt en-suite-badrum samt en klädkammare.

Utomhus finns en terrass på 22 m², en parkeringsyta för två fordon på 30 m² och en valfri grillplats på 32 m². Poolen mäter 8 x 4 meter och har en extra relaxyta på 2 x 2 meter. Trädgården är gestaltad med medelhavsväxter som olivträd och kaktusar. Flera pergolor ger skugga vid entrén, på huvudterrassen och i parkeringsområdet.

Villan är utrustad med luftkonditionering via kanaler (kyla/värme), förberedelse för golvvärme, fönster i PVC med tvåglas och material av hög kvalitet både i kök och badrum. Ytterväggarna har en total tjocklek på 40 cm och består av termo-tegel, isolering och invändig väggskiva. Taket har ett högdensitets värmeisolering för att förbättra energieffektiviteten.

Den valfria grillmodulen består av en stålstomme på 32 m² med delvis täckta ytor, utomhuskök, fast bänk, badrum och ett tekniskt rum för poolens installationer.

Köket är fullt utrustat med inredning av hög kvalitet, bänkskiva i porslin, spishäll med integrerad ventilation, ugn, mikrovågsugn och mineralho. Bostaden har fyra inbyggda garderober, en förstärkt entrédörr i massiv ek och moderna innerdörrar.

De yttre områdena inkluderar en pool i L-form, cirka 200 m² betongplattor i stämplat utförande, en motoriserad grind samt en anlagd trädgård med automatisk bevattning. Tomten har 3.000 m² inhägnad och ett täckt parkeringsutrymme för två fordon.

Villan byggs enligt strikta kvalitetsstandarder, med extern teknisk revision och en tioårig försäkring för den strukturella delen. Köparen får en hanterad process som omfattar design, ansökan och tillstånd, planering, byggnation, kvalitetskontroll, certifieringar och nyckel-färdigt-leverans.

Erbjudandet inkluderar arkitektritningen, byggandet av villan, ytbehandlingar av hög kvalitet, fullständig administrativ hantering, anslutning till dricksvatten, geoteknisk undersökning, tioårig försäkring samt energicertifikat A.