Lägenhet till salu i Pamplona, Navarra

Vi presenterar denna fantastiska duplex på översta våningen i hjärtat av Pamplona. Man tar sig in via Espoz y Mina intill restaurangen Europa, perfekt om du vill unna dig något, och bara några meter bort ligger Plaza del Castillo, ett av de mest prestigefyllda områdena i Pamplona. Och om det inte vore nog har denna duplex en balkong mot Estafeta där du kan njuta av San Fermíns inhägnader; eller, om du föredrar lugn och ro, kan du låta vänner eller familj ta över den för att njuta av den.

Till bostaden kommer vi via en mysig gångbro i patio-andalusisk stil. När man kliver in hittar man vardagsrum-kök-matsal med fönster mot uteplatsen, idealiskt för att ta emot gäster utan att störa invånarnas avskildhet. På samma våning finns en toalett och ett sovrum som kan användas som sovrum eller som vardagsrum, eftersom det från detta rum går att se gatan Estafeta, från en fantastisk balkong.

Den har bytta dörrar med dubbelglas och luftspalt med climalit, vilket innebär att den isolerar mycket bra både termiskt och akustiskt. Från vardagsrummet går man upp för trappor i massiv trä och metall med en mycket speciell design. Längst upp i trappan finns en ombonad vindsvåning där vi har det största sovrummet med en säng med förvaringsutrymme med stor kapacitet. Rummet har en velux med dubbelglas och luftspalt, som har setts över för 2 år sedan, samt ett badrum en suite med bubbelbadkar och naturlig ventilation.

Bostaden har en panna som har använts i 2 år och fortfarande omfattas av garanti. Det finns möjlighet att bygga ut badrummet på entréplanet för att kunna installera en dusch. Det finns installation för att kunna ha bakgrundsmusik i hela bostaden och det finns designdetaljer för att leva med full komfort.

Alla fönster, liksom balkongdörren, är i aluminium med luftspalt och köldbrytsystem (climalit) för att ge god isolering både termiskt och akustiskt, vilket är mycket viktigt för området där bostaden ligger.

IBI (urban skatt) är 167.54 per år, vilket motsvarar mindre än 14 per månad i genomsnitt. Byggnaden har taket sett över för 2 år sedan, samma gång som veluxen. Det finns möjlighet att installera en hiss om det godkänns av samtliga grannar.

Föreningsavgiften är 11.87 per månad, vilket kostar som vilken månadsabonnemang som helst. Den inkluderar städning av entrén och gemensamhetsförsäkringen. Som du ser är det en mycket billig bostad att underhålla: totalt, om man lägger ihop föreningsavgifter och IBI, blir det cirka 25 per månad och utan utestående underhållsåtgärder.