Villa till salu i Esporles, Mallorca

Belägen i ett upphöjt läge i Es Verger, mycket nära Esporles, erbjuder denna enastående finca en ovanlig kombination på Mallorca: absolut lugn, en naturskyddad omgivning, imponerande panoramautsikter och utmärkt förbindelse med Palma.

Omgiven av en medelhavstypisk landskapsmiljö med stor skönhet och belägen inom Serra de Tramuntana-området har fastigheten ett dominerande läge med vidsträckta vyer över bergen, Palma och havet. Tomten, på cirka 6.400 m², förmedlar känslan av en riktig privat park tack vare den etablerade vegetationen, mogna träd och områdets icke-bebyggbara karaktär, vilket säkerställer avskildhet och en exklusiv atmosfär.

Bara några minuter bort ligger den charmiga byn Esporles med restauranger, kaféer och alla nödvändiga samhällstjänster, medan Palma, internationella skolor, vårdcentraler och flygplatsen nås enkelt.

Bostaden har cirka 200 m² boyta och en total byggd yta på cirka 448 m², inklusive terrasser, pool, garage och uthusbyggnader. Arkitekturen anpassar sig harmoniskt till sluttningen och utnyttjar naturligt ljus och utsikterna från praktiskt taget alla rum.

År 2025 moderniserades fastigheten helt och integrerat för att garantera komfort året runt. Eleganta golv i ek i bred lamell, vit cachemir-finish, oljade och lätt borstade, ger ett varmt och samtida uttryck. Dessutom har all elinstallation helt förnyats.

Fincan har ett modernt klimatsystem med kyla/värme samt infrarirr uppvärmning i alla rum. Huvudtrappan, utförd i microcement, förstärker bostadens nuvarande och minimalistiska design.

De två badrummen har renoverats helt med material och inredningsdetaljer av hög kvalitet. De har automatiska toaletter med duschfunktion, premiumblandare och sofistikerade italienska handfat, vilket skapar eleganta och funktionella utrymmen.

Köket har ett redan utformat och finansierat renoveringsprojekt, inkluderat i försäljningspriset. Det är planerat att installera ett helt nytt kök med högklassiga vitvaror från Miele. Beroende på inköpstillfället finns fortfarande möjlighet att anpassa vissa yt- och detaljlösningar.

De yttre områdena är utformade för att kunna avnjutas under alla årstider. Den uppvärmda poolen, utrustad 2025, gör det möjligt att använda den även på vintern, medan terrasserna har infravärmare för ökad komfort under de kallare kvällarna.

Fastigheten inkluderar garage och laddningspunkt för elfordon installerad nyligen. Dessutom har den internetanslutning via Starlink med hastigheter upp till 400 Mbit/s, idealisk för distansarbete och stabil uppkoppling i en naturlig och lugn miljö.

Nº AICAT: 8446