Kommersiell till salu i Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

En utmärkt investerings- och affärsmöjlighet i Guardamar del Segura: rymlig kommersiell lokal i markplan med terrass och privat trädgård, belägen i ett område med utvecklingspotential och god synlighet.

Med en byggd yta på 187 m2 utmärker sig lokalen genom sin oberoende tillgång direkt från gatan, sin funktionella planlösning och sitt strategiska läge, vilket gör den idealisk för klinik, friskvårdscenter, kontor, akademi, professionellt kontor eller vilken kommersiell verksamhet som helst.

Fastigheten har ett stort huvudrum med luftkonditionering, ett privat kontor med komplett badrum (dusch, handfat och bidé), ett andra kontor samt flera separata toaletter för kunder. Dessutom finns en inglasad innerterrass mot söder med privat trädgård, en ljus yta med många användningsmöjligheter.

Ingår även ett förråd i källarplanet i byggnaden.

Läge:
- Endast 100 meter från Pinada de Guardamar.
- 250 meter till Masymas.
- 1,2 km till stränderna i Guardamar del Segura.
- Utmärkt anslutning till väg N-332.

Fastigheten är för närvarande anpassad som ett centrum för fysioterapimetodik och erbjuder möjligheter att anpassas för olika typer av verksamhet.

Guardamar del Segura är en kustkommun i södra delen av provinsen Alicante, i comarcan Vega Baja del Segura, vid mynningen av floden Segura. Den ingår i Costa Blanca och är känd för sina stränder, sin natur och en lugn miljö året runt.

Den har cirka 11 kilometer av stränder med fin och klar sand. Bland de mest kända finns Playa Centro, La Roqueta, El Moncayo, Vivers och Babilonia.

Ett av kommunens mest utmärkande inslag är dess stora pinjelund, en omfattande skog intill havet.

Klimatet är medelhavsklimat, med milda vintrar och varma, torra somrar. I centrum finns stormarknader, butiker, restauranger, vårdcentraler, banker och alla nödvändiga tjänster för det dagliga livet.

Bland de kulturhistoriska inslagen märks ruinerna av slottet samt de arkeologiska lämningarna i La Fonteta, som är kopplade till feniciska bosättningar.