Lägenhet till salu i Xeresa, Valencia

Impekkabel bostad belägen i XERESA, på första våningen med hiss, mycket ljus och med utmärkt korsventilation, tack vare sitt särskilt uppskattade intryck i området under sommar månaderna, genom sin öppna terrass och sin goda väderstrecksläge.

Bostaden, med 75 m2 byggyta plus terrass, utmärker sig genom sitt magnifika skick och sin bekväma och funktionella planlösning. Den har ett vardagsrum-matsal, ett kök i office-format med plats för att äta upp till fyra personer, två sovrum med inbyggda garderober och två kompletta badrum, varav ett är i svit. Dessutom har den en trevlig öppen terrass med tvättavdelning och garderob. Ett av badrummen har dagsljus, vilket ger ökad komfort och ventilation.

En av bostadens främsta mervärden är det självständiga utrymmet i markplan: ett privat garage med tillgång via en separat dörr och en yta på 27 m2. Detta har slagits samman med den intilliggande lokalen på 19 m2, vilket har skapat ett attraktivt studio i duplex-stil med många användningsmöjligheter.

Detta utrymme har ett litet komplett badrum, ett enkelt kök och ett mångsidigt rum som kan användas som professionellt kontor, matsal eller avkopplingsområde. Dessutom finns ett rymligt loft där man skulle kunna inreda ett sovrum eller ett extra utrymme för gäster. En idealisk lösning för distansarbete, för att bedriva en professionell verksamhet eller för att ta emot besökare med fullständig självständighet i förhållande till huvudbostaden.

Fastigheten kompletteras med ett förråd i den övre gemensamma terrassen.

Bostaden har utmärkt förbindelse tack vare en snabb in- och utfart till AP-7, vilket möjliggör smidiga resor och en mycket god anslutning till omgivningarna.

Gandia ligger bara cirka 8–10 minuter med bil, vilket gör det enkelt att nå alla dess tjänster, butiker, utbildningscentra och utbud av nöjen. Dessutom ligger stranden i Xeraco ungefär 9–10 minuter med bil bort, vilket erbjuder möjlighet att njuta av havet och den medelhavsinspirerade omgivningen med stor bekvämlighet.

En mycket komplett, väl omhändertagen och mångsidig bostad som kombinerar komfort, ljushet och ett självständigt utrymme med stor potential.