Villa till salu i Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

I den lugna och omtyckta bostadsbebyggelsen Villes del Vent i Jávea väntar en fristående villa på sina nya ägare. Här kombineras avskildhet, komfort och en medelhavsinspirerad livsstil. Bostaden ligger på en tomt om 1.000 m², med en välskött trädgård, pool och en privat omgivning omgiven av grönska.

Fastigheten omfattar 165 m² byggyta fördelat på två plan. Den erbjuder 4 bekväma sovrum och 3 badrum, en idealisk planlösning för både en familj och för dig som ofta tar emot gäster.

Bottenplan

Bottenplanet utgör bostadens huvudsakliga sociala yta. Här finns ett ljust vardagsrum med separerad lounge- och matplats. Det höga taket ger rymd och karaktär, medan eldstaden förstärker den ombonade känslan och är praktisk under de svalare månaderna. De stora fönsterpartierna ger utmärkt naturligt ljus och direkt tillgång till terrassen, trädgården och poolområdet.

Köket är fristående, fullt utrustat och har ett eget matbord, vilket är en praktisk lösning för vardagen. I anslutning till köket finns ett serviceutrymme som ökar funktionaliteten och gör det lättare att hålla ordning i utrymmet.

På detta plan finns även ett av sovrummen, placerat intill ett badrum med dusch. Planlösningen är bekväm för gäster eller för den som hellre vill ha ett sovrum på bottenplanet. Dessutom finns ett separat gästtoalett.

Från vardagsrummet nås trädgården och terrassen direkt, vilket säkerställer en smidig koppling mellan inomhus och utomhus.

Utomhus finns en privat pool och en täckt matplats. Det här är en funktionell plats för avkoppling och sammankomster under stor del av året. Söderläge ger utmärkt soldisponering, och utsikten över Montgó-massivet tillför ett extra värde och framhäver fastighetens läge.

Övre plan

Övervåningen utgör bostadens privata del. Här finns tre sovrum, inklusive master bedroom. Master bedroom erbjuder en bekväm planlösning och ett bra läge, vilket säkerställer rikligt med naturligt ljus och en lugn atmosfär.

De andra två sovrummen har funktionella proportioner och kan användas som barnrum, gästrum eller kontor.

På denna våning finns även ett delat badrum med badkar.

Alla rum har luftkonditionering och radiatorer anslutna till centraluppvärmning med gas. Fastigheten har dessutom en installation för solpaneler på 4,5 kW samt anslutning till gas i det allmänna nätet, vilket förbättrar energieffektiviteten och minskar underhållskostnaderna.

Läge

Bostaden ligger i ett lugnt område i Jávea, cirka 10 minuters bilresa från stränderna. I närheten finns stormarknader, restauranger och alla nödvändiga servicefunktioner för vardagen.

I närheten finns välkända internationella skolor som The Lady Elizabeth School och Xàbia International College, vilket gör detta erbjudande till ett attraktivt alternativ även för familjer som planerar att bo permanent.

En annan fördel är snabb tillgång till Moraira, cirka 12 minuter med bil. Moraira är en kustort med mer boutiquekaraktär, känd för sin eleganta småbåtshamn, sandvikar, restauranger med högre nivå samt stadsdelar med lugna och ordnade villor. Det är en uppskattad destination för internationella ägare, som kombinerar prestige med en mer intim miljö än de stora turistcentrumen.