Lägenhet till salu i Madrid stad, Madrid

Exklusiv lyxlägenhet till salu i det ikoniska området Las Letras, inom Madrid kommuns gränser, belägen på en av huvudstadens mest eftertraktade och genuina adresser. Ligger på den välkända Calle Atocha. Fastigheten befinner sig i en miljö som kombinerar historiskt kulturarv, ett rikt kulturliv, ett utmärkt utbud av restauranger och en fantastisk förbindelse med resten av staden, vilket gör den till ett särskilt attraktivt tillfälle både som permanent bostad och som investering.

Bostaden har en ungefärlig yta på 151 m² boyta, fördelad på tre rymliga dubbelrum och två fullt utrustade badrum. Utformningen har tagits fram för att optimera funktionalitet, rymd och tillgång till naturligt ljus, och erbjuder en balanserad planlösning samt en genomtänkt och omsorgsfull integrering mellan sociala ytor och privata zoner.

Dagdelen rymmer ett elegant vardagsrum-matsal badat i naturligt ljus tack vare sina tre stora utvändiga fönster och sitt sydliga läge, vilket skapar en varm, sofistikerad och särskilt ljus atmosfär. Det halvintegrerade köket med samtida linjer och en funktionell design ger visuell kontinuitet och en förfinad estetik till helheten.

Särskilt framträdande är dess premiumfinish, en enastående ljusnivå, de rymliga utrymmena och den noggrant utförda totalrenoveringen som är klar att flytta in i, utförd med hög kvalitet. Fastigheten har helt förnyade vatten- och elinstallationer, kanalbaserad luftkonditionering i hela bostaden, individuell uppvärmning via radiatorer, måttanpassat snickeri, golv i högklass och optimerad isolering för att garantera maximal komfort året runt. De beskrivna egenskaperna kan komma att verifieras.

Det finns två vindshärbärgerade förråd på cirka 6 respektive 12 meter på byggnadens översta våning; de är inte renoverade.

Fastsigheten har klassisk karaktär och är i perfekt bevarat skick, har hiss och behåller charmen i det mest eleganta Madrid.

Energiklass: E.

Försäljningspris: 1.095.000 €.

Privilegierat läge:
Belägen mitt i distriktet Huertas Cortes, ett av de mest efterfrågade områdena av internationella köpare tack vare sin unika mix av kultur, gastronomi, arkitektur och kosmopolitisk livsstil. Bara några minuters promenad till Museo del Prado, Parque del Retiro, Plaza de Santa Ana och stadens bästa restauranger och butiker. Dessutom ligger tunnelbanestationen Metro Antón Martín bokstavligen mittemot byggnaden, vilket erbjuder oslagbar anslutning till hela huvudstaden.