Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Här erbjuds ett charmigt radhus på 73 m² boyta, fördelat på två bekväma plan (bottenvåning + 1), beläget i det omtyckta och lugna området Porto Fino, i Empuriabrava, ett av de mest efterfrågade områdena tack vare sin nautiska omgivning och sin avkopplande atmosfär. Vi tar oss in i bostaden via bottenvåningen, där vi möts av ett trevligt och ljust vardagsrum-matsal med öppet kök, fullt utrustat med vitvaror, utformat för att skapa en praktisk, modern och hemtrevlig miljö, perfekt både för vardagsbruk och för stunder av fritid. Den öppna planlösningen gynnar infall av naturligt ljus och ger en känsla av rymd.

På samma plan hittar vi en rymlig inbyggd multifunktionell garderob, som för närvarande är iordningställd som tvättstuga och förråd, vilket gör att man kan hålla ordning och utnyttja varje kvadratmeter i bostaden maximalt. Från vardagsrummet finns direkt tillgång till en utmärkt utomhusterrass med utsikt över kanalen, en perfekt plats för att njuta av utomhusmåltider, avkopplande stunder eller sammankomster med familj och vänner.

Bostaden har dessutom en privat brygga på 10 m x 3 m, ett exceptionellt mervärde för havs- och båtintresserade, med direkt tillgång från bostaden. Övervåningen rymmer sovdelen, bestående av två dubbelrum, båda utrustade med inbyggda garderober som erbjuder stor förvaringskapacitet. Ett av sovrummen har tillgång till en privat terrass med vacker utsikt över kanalen, vilket gör det till en idealisk plats att njuta av områdets lugn.

På samma plan finns ett komplett badrum, funktionellt och välplanerat, utrustat med duschkabin. Bostaden har även reversibel luftkonditionering (kyla/värme) på båda planen, vilket garanterar komfort året runt, både sommar och vinter. På fastighetens framsida finns tillräckligt med utrymme för att parkera ett fordon, vilket ger ytterligare bekvämlighet i vardagen.

Beläget i ett privilegierat område i Empuriabrava är detta hus idealiskt både som stadigvarande bostad, andra hem eller investering, tack vare närheten till kanalerna, den lugna omgivningen och goda kommunikationer med områdets service och butiker. Bostaden säljs delvis möblerad, vilket gör det enkelt att flytta in snabbt eller anpassa den efter den nya ägarens behov.

Spänningsutsatt zon. Inte storinnehavare.