Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Det erbjuds ett charmigt radhus på 73 m² boyta, fördelat på två bekväma plan (entréplan + 1), beläget i det omtyckta och lugna området Porto Fino i Empuriabrava, ett av de mest efterfrågade områdena tack vare sin nautiska omgivning och sin avslappnade atmosfär. Vi når bostaden via entréplanet, där du välkomnas av ett trevligt och ljust vardagsrum/matsal med öppen köksdel, fullt utrustat med vitvaror. Köket är utformat för att erbjuda en praktisk, modern och ombonad plats, idealisk både för vardagsbruk och för stunder av avkoppling. Den öppna planlösningen gynnar insläpp av naturligt ljus och känslan av rymd. På samma plan finns även en stor multifunktionell inbyggd garderob, som för närvarande är inredd som tvättstuga och förråd, vilket gör att du kan hålla ordning och utnyttja varje kvadratmeter i bostaden maximalt. Från vardagsrummet nås direkt en utmärkt uteplats/terrass i det fria med utsikt över kanalen—en perfekt plats för att njuta av utomhusmåltider, stunder av avkoppling eller sammankomster med familj och vänner.

Fastigheten har dessutom en privat båtplats på 10 m x 3 m, ett exceptionellt mervärde för havs- och seglingsentusiaster, med direkt tillgång från bostaden. Övre planet rymmer sovdelen, bestående av två dubbelrum, båda utrustade med inbyggda garderober som ger stor förvaringskapacitet. Det ena sovrummet har tillgång till en privat terrass med vackra vyer över kanalen, vilket gör det till en idealisk vrå för att njuta av områdets lugn. På samma plan finns även ett komplett badrum, funktionellt och välplanerat, utrustat med duschplats.

Bostaden har också reversibel luftkonditionering (kyla/värme) på båda planen, vilket garanterar komfort året runt, både under sommar och vinter. På husets framsida finns tillräckligt med utrymme för att parkera ett fordon, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Belägen i ett privilegierat område i Empuriabrava är detta hus idealiskt både som permanentbostad, andra bostad eller investering—tack vare närheten till kanalerna, den lugna omgivningen samt goda kommunikationer till områdets service och butiker. Bostaden säljs delvis möblerad, vilket gör det enkelt att flytta in snabbt eller anpassa den efter den nya ägarens behov.