Finca/Hus på landet till salu i Gelida, Barcelona

Du kommer att vilja veta:
· Hus till salu i Gelida, Barcelona, med 10 rum, trädgård och pool, omgivet av vinrankor och olivträd.
· Det är ett herrgårdshus som anses vara ett kulturminne av lokalt intresse, uppfört 1882 och restaurerat sedan 2020.
· Bostad i två plan som nås via en monumental trappa.
· Källarplan med spelrum, vattenzon och vinkällare.
· Här finns 10 rymliga sovrum med utgång mot det fria.
· Det finns 3 badrum: två kompletta (varav ett med öppen spis) och en gästtoalett.
· Köket är fullt utrustat med vitvaror från SMEG och en original öppen spis.
· Husets stomme från de gamla stallarna har bevarats för att göra dem till en utomhus matsal med grill.
· Det är helt restaurerat med bibehållna originaldetaljer: tak med volta catalana och träbjälkar, samt fönster och träskodder.
· I trädgården, även den restaurerad med bibehållna inhemska arter, har man byggt en pool på 20 m.
· Det finns en vattenbrunn.
· Det produceras vin och olja.
· Kulturminne av lokalt intresse: C05 — Torre de l'Albet.
· Betyg: 11b – Särskilt skydd för vinrankan. Jordbruksmark.
· Huvudsaklig användning: Bostad.
· Sekundär användning: Jordbruk.
· Status för huvudbyggnaden: God.
· Status för komplementbyggnad: God.
· Risker:
· Risk för transport av farligt gods (TRANSCAT)
· Område med begränsat skydd (ZIF)
· Territoriellt skydd: Mark för särskilt skydd av vinrankan (Metropolitansk områdesplan för Barcelona, Territoriell direktivplan för Alt Penedès).
· Kulturhistoriskt skydd: BCIL Katalog PAA Gelida.

Det är speciellt för att:
· Det är en unik fastighet, restaurerad med stor respekt för den ursprungliga arkitekturen.
· Den är omgiven av natur, med panoramautsikt.
· Det är en fristad för lugn och ro, men ligger ett stenkast från Gelida och har mycket goda förbindelser med Barcelona via väg och tåg.
· 30 km från Barcelona, väl ansluten via motorvägen AP7.
· Endast 5 minuters promenad från järnvägsstationen och 25 minuter till centrum av Gelida.

· Intyg om beboelighet: CHB00909620001
· CEE: 7N5CQ7FF5