Lägenhet till salu i Río Real, Marbella, Málaga

Exceptionell fastighet vid havet i Río Real Playa – Marbella Este

Belägen i första linjen vid stranden i det prestigefyllda bostadsområdet Río Real Playa, representerar denna enastående fastighet ett unikt tillfälle på marknaden i Marbella.

Som resultat av en sammanslagning av två lägenheter omvandlade till en enda lyxbostad, upptar bostaden hela byggnadens trädgårdsplan och erbjuder en exceptionell kombination av rymd, avskildhet och komfort mot Medelhavet.

Med mer än 300 m² inomhusyta och nära 100 m² av omsorgsfullt utformade terrasser, samt mer än 300 m² privat trädgård, njuter denna spektakulära bostad av stora utomhusytor med olika vilozoner, matplats, vardagsrum och grill, vilket skapar en livsstil “indoor-outdoor” vid havet.

Bostaden har två exklusiva entréhallar och ett spektakulärt stort vardagsrum med öppna vyer mot Medelhavet, avskilt från det huvudsakliga matrummet med en rörlig vägg som gör det möjligt att skapa en öppen planlösning eller behålla separata miljöer. Det rymliga köket med kontorsdel och tvättstuga är utrustat med vitvaror i toppklass, inklusive dubbel kyl–frys, vinkyl, ugn och induktionshäll på 90 cm, ett vattenfiltreringssystem via omvänd osmos, tvättmaskin och torktumlare.

Planlösningen har utformats för att erbjuda maximal komfort och avskildhet, med en imponerande mastersvit som innehåller ett privat kontor, klädkammare samt separata och personligt anpassade badrum för honom och henne. Här finns två gäst sovrum med terrass och badrum en suite, samt en oberoende personal-/servicezon med två ytterligare sovrum, ett komplett badrum, två garderober (alacenas) och ett rum med rack och tekniskt rum.

Terrasserna mot havet är en av bostadens stora huvudattraktioner och erbjuder olika miljöer som omsorgsfullt planerats för att kunna njuta av dem året runt, med de fantastiska vyerna över Medelhavet och Marbellabukten, som sträcker sig ända till Gibraltar och Marockos kust. De externa ytorna inkluderar zon för solstolar, en utomhus matsal under tak, ett utomhus vardagsrum under tak och utan tak, en utomhus matsal, en privat terrass intill den huvudsakliga klädkammaren samt en magnifik täckt grillplats med en fin palapa.

Varje detalj har noggrant utformats med material och utrustning av mycket hög kvalitet, inklusive golv av massivt trägolv, dörrar från golv till tak med dolda gångjärn, olika personligt anpassade ytbeklädnader i varje badrum, dekorativa tak med indirekt belysning, komplett integrerad hemautomation (domotik), knappar “goodbye och hello”, golvvärme, Airzone-system som kan styras via mobilapp, Sonos-system integrerat i hela bostaden, motoriserade persienner och markiser med sensorer för vind och ljusstyrka, utomhusvärme på terrasser, Ethernet-nät i hela fastigheten samt smart belysning med närvarodetektorer och reglering av ljusstyrka.

Fastigheten inkluderar dessutom fyra rymliga garageplatser och ytterligare en plats, direkt laddare för elfordon, tre förråd samt flera fristående tekniska rum.

Belägen i ett av de mest exklusiva bostadskomplexen i första linjen vid stranden i Marbella Este, med två pooler vid havet — varav en är uppvärmd året runt — helt inhägnat och utrustat med videosäkerhetssystem CCTV. Fastigheten har direkt tillgång till stranden och strandpromenaden samt ett privilegierat läge mellan restaurangen Trocadero Marbella och den framtida beach cluben och ultra-luxuryrestaurangen Four Seasons vid havet.

En verkligt unik fastighet, idealisk för dem som söker ett sofistikerat boende vid havet med absolut avskildhet, senaste generationens teknik och exceptionella ytor för att njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen i ett av Marbellas mest exklusiva områden.