Lägenhet till salu i Es Camp De Mar / El Camp De Mar, Andratx, Mallorca

Det första du märker när du kliver in i denna lägenhet på andra våningen är hur ljuset träffar sällskapsytan. Det sydliga läget innebär att det naturliga dagsljuset strömmar direkt in i de centrala boytorna genom stora öppningar från golv till tak. Lägenheten känns öppen och ljus från det ögonblick du vrider om nyckeln. Planlösningen är praktisk och intuitiv, byggd kring en öppen design där det huvudsakliga vardagsrummet flyter naturligt in i ett designkök. Det finns gott om utrymme för daglig matlagning och en ordentlig matplats utan att det känns trångt.

Övergången från inomhus- till utomhusliv är omedelbar. Balkongterrassen ansluter direkt utanför den huvudsakliga sällskapsytan och fungerar som ett förlängt utomhusrum. Den är tillräckligt bred för ordentliga utemöbler och matplatser, och de monterade markiserna gör att du kan reglera middagssolen samtidigt som du blickar rakt ner på stranden och det öppna havet. Det är den typen av uppställning där du enkelt kan hålla ett öga på vattenförhållandena innan du går ner för ett dopp.

Båda sovrummen är placerade för att erbjuda avskildhet från den huvudsakliga sällskapsytan. De har solid parkett på golvet, vilket ger en varmare och mer jordad känsla jämfört med de svala keramikplattorna som används i resten av lägenheten. Det största sovrummet har en bra koppling till landskapet, medan det andra sovrummet är idealiskt för gäster eller familjemedlemmar. De två badrummen är rena och funktionella, utrustade med ordentliga handdukstorkar och moderna inventarier som tål daglig användning. Luftkonditionering finns i hela fastigheten för att hantera högsommarens luftfuktighet, och de tvåglasade aluminiumfönstren håller hela utrymmet välisolerat och tyst när de är stängda.

Bo i denna del av Camp de Mar innebär att din bil kommer att tillbringa största delen av sin tid parkerad på din reserverade privata plats. Du kan gå rakt ut ur byggnaden och stå på sanden inom trettio sekunder. Det omedelbara området har en avslappnad kustrytm som förblir fredlig även under de mest intensiva sommarmånaderna. För dina morgonrutiner ligger lokala bagerier och kaféer inom en bekväm fem minuters promenad längs de platta gångvägarna vid stranden.

För sportentusiaster är läget strategiskt. Golf de Andratx ligger praktiskt taget utanför dörren och erbjuder en artonhålsbana samt ett klubbhus med restaurang. De omgivande kustvägarna och kullarna ger omedelbara rutter för cykling och vandring utan att du behöver navigera i tung trafik. Marina intressen täcks av marinan i Puerto de Andratx, tio minuters bilresa bort, som erbjuder säkra båtplatser, båtcharter och en fungerande fiskeflotta där du kan köpa färsk fångst direkt från kajen.

Familjer som planerar för ett permanent boende har enkel tillgång till utbildning av hög kvalitet. Internationella alternativ som Baleares International College och Green Valley International School ligger inom femton till tjugo minuters bilresa. För dagliga matvaror och mer omfattande inköp erbjuder Andratx traditionella veckomarknader med lokala råvaror, tillsammans med etablerade stormarknader och järnaffärer.

Anslutningen till resten av ön är direkt och effektiv. Den stora motorvägen är lättillgänglig från dalen, vilket innebär att du kan köra in till centrala Palma på ungefär tjugofem minuter för affärer, teater- eller sjukhusbesök. Den internationella flygplatsen ligger på ett bekvämt trettio minuters bilavstånd, vilket gör fastigheten praktisk för helgresor eller snabba besök.

Viktig information
Internt utrymme: 74 kvadratmeter byggd boyta.
Tomtstorlek: Ej tillämpligt eftersom detta är en bostadslägenhet direkt vid stranden.
Terrassstorlek: Enskild balkongterrass utrustad med infällbara solmarkiser.
Sovrum och badrum: Två dubbelrum och två kompletta badrum.
Orientering: Direkt i söderläge, vilket optimerar det dagliga solinsläppet och det naturliga ljuset.
Byggår eller renoveringsår: Moderniserad med samtida exklusiva inventarier, designkök och förstklassigt kakel.
Avstånd till landmärken: 0 meter till Camp de Mar-stranden, 2 minuter till Golf de Andratx, 10 minuter till Puerto de Andratx marina, 25 minuter till centrala Palma och 30 minuter till Palma flygplats.

Frågor och svar
Vilka är de viktigaste fördelarna med denna fastighet?
Det absoluta läget vid stranden, där du kan gå direkt från lägenheten ut på sanden utan att korsa trafikerade vägar. Det kombineras med ett ljust söderläge, en högkvalitativ interiör finish med parkett och förstklassig keramik, samt praktiska tillskott av en privat parkeringsplats och ett separat förråd.

Vilka är restiderna från denna fastighet?
Palma flygplats ligger cirka 30 minuters bilresa bort. Centrala Palma ligger cirka 25 minuter bort med bil. Kollektivtrafikförbindelser från byn tar cirka 50 minuter in till huvudstaden. Närmaste strand ligger 0 minuter bort. Lokala skolor ligger 15 till 20 minuters bilresa bort, och strandnära barer och restauranger finns inom 2 till 5 minuters promenad.

Vilka lokala barer och restauranger finns i närheten?
Restaurant Illeta, belägen på klippformationen direkt i bukten, ligger inom bekvämt gångavstånd. Längs strandpromenaden finns Restaurante Camp de Mar och Flor de Sal, som båda erbjuder traditionell medelhavsmat, samt avslappnade italienska pizzerior och dagtidskaféer precis vid strandlinjen.

Varför är detta område attraktivt?
Camp de Mar erbjuder en balans mellan en ren, skyddad naturlig bukt och högklassig infrastruktur. Det undviker de tyngre kommersiella folkmassorna som finns på större semesterorter samtidigt som det finns en välkänd golfbana, lyxhotell och nödvändiga dagliga butiker inom gångavstånd. Området är säkerställt som en välskött kustenhet.