Takvåning till salu i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona stad, Barcelona

Exklusiv och nyligen renoverad vindsvåning belägen i det prestigefyllda området Galvany, mellan Via Augusta och Ronda General Mitre. Det är ett centralt och välkommunicerat läge som kombinerar avskildhet, ljushet och lugn.

Bostaden ligger på åttonde våningen i en fastighet med hiss. Den har 85 m2 boyta inomhus samt en terrass i anslutning till vardagsrummet på 30 m2. Dagtidsdelen består av ett stort vardagsrum-matsal med integrerat kök och en central ö, med stora fönsterpartier som ger rikligt med naturligt ljus. Nattdelen har 2 sovrum och 2 fullständiga badrum, varav ett är en-suite.

Särskilt utmärker sig den terrass på cirka 30 m2, med fri utsikt över Tibidabo, Putxet och Bunkeres del Carmel, idealisk för avkoppling och socialt liv utomhus. Höjden och orienteringen garanterar tystnad och öppna vyer, samtidigt som komforten är säkerställd tack vare separat klimatanläggning, inbyggda garderober och varmvattenberedaren placerad utomhus för ökad säkerhet. Fastigheten har även en gemensam yta för cyklar.

Omgivningen erbjuder alla tjänster på bara några minuters gångavstånd: två sjukhus med akutmottagning 24 h, apotek, kliniker, stormarknader, bagerier, restauranger, butiker, biografer och grönområden som parkerna Monterols och del Putxet. Utmärkt kommunikation via tunnelbana L3 (Lesseps och Fontana), framtida linjer L9 och L10 med anslutning till flygplatsen, Ferrocarrils Catalanes, bussar och snabba förbindelser till Diagonal, Ronda de Dalt och Vallvidrera-tunnlarna. På kort avstånd från stadsdelen Gracia och Avenida Diagonal. Som ett mervärde genomgår gatan Balmes en pågående stadsförnyelse, med breddade trottoarer och nyplanterade träd.

Fastigheten har ett giltigt certifikat för energieffektivitet samt en gällande boendelicens (cédula de habitabilidad), som kommer att tillhandahållas till alla intresserade.

Registreringsnummer AICAT 2736.