Tomt till salu i Santa Comba, A Coruña

Investeringsmöjlighet. Ett byggtillfälle i byggprocess säljs – en byggnad i 6 plan, inklusive källare och affärsvåning i bottenplan, belägen i Santa Comba, A Coruña.

Detta projekt är idealiskt för investerare eller utvecklare som söker en robust och mångsidig fastighet, med stor potential för anpassning. Både för bostadshus och för kontor eller en kombination av båda alternativen.

Planlösning
Källare: utrustad med länspump för att förebygga översvämningar, förråd och parkeringsplatser.
Bottenplan: affärsvåning på 360 m², med en yta som passar utmärkt för verksamheter, hög synlighet och direkt tillgång från gatan.
Plan 1, 2 och 3: flexibla ytor som kan användas som bostäder eller för fler lokaler.
Vind: med dubbel takhöjd, lämplig för 1 eller 2 bostäder.

Byggnadens egenskaper
- Byggd yta: 1120 m²
- Total användbar yta: 1.000 m²
- Yta registrerad i fastighetsregistret: 720 m² (källare och byggd bottenvåning). De 3 planen och vinden är uppförda med bygglov, även om de ännu inte är registrerade i fastighetsregistret.
- Senaste utbyggnad: 2016
- Våningar: 6 (källare, affärsvåning i bottenplan, 3 plan samt en vind med dubbel takhöjd)
- Affärsvåning i bottenplan: 360 m² på bottenvåningen, idealiskt för att inrätta butiker, kontor eller vilken typ av verksamhet som helst, med stora och bekväma gemensamma ytor.
- Terrasser: 2 stora terrasser på första plan, cirka 100 m² vardera.
- Hisschakt: byggt, vilket underlättar installationen av en hiss som kopplar samman alla nivåer.
- Fönster- och balkongöppningar: byggda.
- Förråd i källaren: extra förvaringsutrymmen tillgängliga för varje enhet.
- Robust och säker konstruktion: byggnaden är uppförd med material av högsta kvalitet, utformad för att ge maximal säkerhet och hållbarhet.
- Parkeringsplatser: tillgång till platser i källaren, vilket ger bekvämlighet för boende och besökare.
- Beviljat bygglov: byggtillstånd har erhållits; det skulle behöva förnyas för att kunna fortsätta projektet.
- Tillgänglig dokumentation: vägledande ritningar och ansökningshandlingar för bygglov.
- Strategiskt läge: ett område med hög efterfrågan i Santa Comba, nära skolor, kommunal pool, butiker, service och kollektivtrafik.

Försäljningspris: 330.000 € (förhandlingsbart). Seriösa bud välkomnas.

Låt inte denna investeringsmöjlighet gå förbi – i en stabilt och välplanerad byggnad i Santa Comba, A Coruña. Begär mer information.