Kommersiell till salu i La Pobla de Vallbona, Valencia

Lokalyta med möjlighet att ändra användning till bostad i La Pobla de Vallbona

Vi presenterar denna intressanta handelslokal på 137 m2, belägen i ett utmärkt område med mycket genomströmning i La Pobla de Vallbona. En fastighet med stor synlighet och flera möjligheter, idealisk både för entreprenörer eller verksamheter som söker en funktionell och välplacerad lokal, och för dig som värdesätter möjligheten att omvandla den till bostad.

För närvarande är lokalen fördelad i två tydligt avgränsade områden:

Å ena sidan har den en entré- och kontorsdel (reception och kontor), perfekt för kundmottagning, kontor, professionell mottagning eller administrativ hantering, med direkt tillgång från huvudentrén.

Å andra sidan finns en rymlig och praktisk förrådsdel, idealisk för förvaring, organisering av varor, arkiv eller anpassning till nya behov beroende på vilken användning man vill ge lokalen.

Fastigheten har nuvarande och funktionella ytskikt: undertak i plattor av gips (escayola), golv i klinker (gres), målade väggar, komplett badrum och en trevlig inre uteplats som ger ventilation och naturligt ljus. Dessutom har den en automatisk garage-/rullport, vilket underlättar tillträdet och förbättrar lokalens säkerhet.

Planlösningen är särskilt intressant för ett eventuellt bostadsprojekt, eftersom den inre uteplatsen möjliggör en disposition med utrymmen som ventileras och får naturligt ljus, både mot den yttre fasaden och mot själva uteplatsen.

Ett tillfälle att förvärva en mångsidig yta med ett bra läge och stor potential, antingen för att utveckla en kommersiell eller professionell verksamhet, eller för att studera möjligheten att omvandla den till bostad.

Investera i denna fantastiska lokal i La Pobla de Vallbona.