Villa till salu i Sant Pere de Ribes, Barcelona

Belägen i det exklusiva och lugna bostadsområdet Vallpineda, bara 5 minuter från den charmiga stadskärnan i Sitges och dess stränder, erbjuder denna vackra fristående villa avskildhet, mycket naturligt ljus och en privilegierad omgivning omgiven av natur. Ett idealiskt tillfälle för dig som söker en livskvalitet, lugn och utmärkt kommunikation med Barcelona och den internationella flygplatsen.

Med 24 timmars privat säkerhet och tillgång till en exklusiv sportklubb med pool, tennis- och padelbana, gym och restaurang. Dessutom har bostaden turistlicens, vilket ger ett stort mervärde både för privat användning och som investering.

Uppförd 2006 på en tomt om 402 m² och med 252 m² boyta, fördelat på ett bekvämt och funktionellt sätt. I mycket gott skick har den förbättrats med flera uppdateringar som ett vattenfiltreringssystem och förinstallation för uppvärmd pool, vilket garanterar komfort och energieffektivitet året runt.

Tack vare sitt söderläge och sina stora fönster får bostaden en enastående ljusstyrka under hela dagen. De inre ytorna är rymliga, moderna och öppna, med en smidig planlösning som på ett naturligt sätt binder samman inne och ute. Det huvudsakliga vardagsrummet är i två plan och öppnar sig elegant mot terrassen och poolen, vilket skapar en avslappnad och medelhavsinspirerad miljö som passar både för vardagen och när du tar emot gäster.

Det öppna, moderna och funktionella köket, med en central ö, ansluter även direkt till trädgården och utomhusytorna via en sidodel, vilket gör vardagen både bekväm och praktisk.

Den privata trädgården, omsorgsfullt utformad, erbjuder en äkta oas av lugn med fruktträd, ett vackert olivträd och direkt tillgång till Parque Natural del Garraf, vilket ger en unik närhet till naturen.

Bostaden har fyra rymliga dubbelrum, samtliga med utgång till terrass eller egen balkong och med trevliga, öppna vyer över vingårdarna och havet. Två av sovrummen har eget badrum (suite) och huset erbjuder totalt tre badrum, helt renoverade 2024, med ytskikt av hög kvalitet.

På bottenvåningen finns ett garage med plats för två bilar, en yttre parkeringsyta för två bilar till, ett separat tvättrum och ett förråd. Garaget är förberett för laddning av elbil och bostaden har uppvärmning med naturgas med möjlighet att integreras i ett solenergisystem.

Dess utmärkta läge, lugnet i Vallpineda, ljuset i alla utrymmen och bostadens högkvalitativa egenskaper gör att denna fastighet är ett enastående val som permanentbostad, som andra bostad eller som premiuminvestering på den katalanska kusten.

Fastigheten säljs utan möbler.

Referens för bebobarhetsintyg: CHB03038023001.
Registrerat energicertifikat: PM9G7MB6D.