Villa till salu i Sant Pere de Ribes, Barcelona

Belägen i det exklusiva och lugna bostadsområdet Vallpineda, bara 5 minuter från det charmiga centrumet i Sitges och dess stränder, erbjuder detta vackra friliggande enbostadshus avskildhet, mycket naturligt ljus och en privilegierad omgivning omgiven av natur. Ett idealiskt tillfälle för dig som söker livskvalitet, lugn och utmärkt kommunikation med Barcelona och den internationella flygplatsen.

Med 24 h bevakning och tillgång till en exklusiv sportklubb med pool, tennis- och padelbanor, gym och restaurang. Dessutom har bostaden en turistlicens, vilket ger ett stort mervärde både för privat användning och som investering.

Uppfört 2006 på en tomt om 402 m2 och har 252 m2 boyta, fördelat på ett bekvämt och funktionellt sätt. I mycket gott skick och har förbättrats med flera uppdateringar såsom ett vattenfiltreringssystem och förberedelse för en uppvärmd pool, vilket garanterar komfort och energieffektivitet året runt.

Tack vare sitt sydliga läge och stora fönsterpartier har bostaden en enastående ljusinsläpp under hela dagen. De invändiga ytorna är rymliga, moderna och öppna, med en smidig planlösning som binder samman inne och ute på ett naturligt sätt. Det stora vardagsrummet är i två plan och öppnar sig elegant mot terrassen och poolen, vilket skapar en avslappnad, medelhavsinspirerad miljö som passar både för vardagslivet och för att ta emot gäster.

Det öppna, moderna och funktionella köket, med en central ö, ansluter även direkt till trädgården och de yttre utrymmena via en sidodel, vilket främjar ett bekvämt och praktiskt boende.

Den privata trädgården, omsorgsfullt utformad, erbjuder en genuin oas av lugn med dekorativ damm, fruktträd, ett vackert olivträd och direkt tillgång till Parque Natural del Garraf, vilket ger en unik kontakt med naturen.

Bostaden har fyra rymliga dubbelrum, alla med utgång till terrass eller privat balkong samt behagliga, vidsträckta vyer över vingårdarna och havet. Två sovrum har eget badrum, och huset erbjuder totalt tre badrum som är helt renoverade 2024 med ytskikt av hög kvalitet.

På bottenvåningen finns ett garage med plats för två fordon, ett externt utrymme för två ytterligare bilar, en separat tvättstuga och ett förråd. Garaget är förberett för laddning av elbil och bostaden har uppvärmning med naturgas med möjlighet att integreras i ett solenergisystem.

Bostadens utmärkta läge, lugnet i Vallpineda, ljuset i alla dess utrymmen och dess högkvalitativa egenskaper gör denna fastighet till ett exceptionellt val som permanent bostad, andra bostad eller premiuminvestering på den katalanska kusten.

Referens för bostadsintyg: CHB03038023001
Register för energicertifikat: PM9G7MB6D

Fastigheten säljs omöblerad.