Hus till salu i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Upptäck en unik bostad belägen i det exklusiva utvecklingsområdet Bravo Hills Club, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Ciudad Quesada. Belägen på högsta punkten i backen har hemmet enastående panoramautsikt som sträcker sig över Medelhavet, närliggande laguner och de omgivande bergen – en exceptionell miljö som är svår att mäta sig med.

Bravo Hills Club är en inhägnad bostadsanläggning som är känd för sitt läge och en välskött miljö, och erbjuder ett stabilt och etablerat grannskap. Till skillnad från mer livliga kustområden har utvecklingen låg omsättning av turister, vilket gör den till ett idealiskt val både som permanentbostad och som andra hem.

Boende har tillgång till utmärkta gemensamma faciliteter, inklusive en privat parkeringsyta med automatisk in-/utfart, vackert skötta trädgårdar, en stor gemensam pool tillsammans med en separat barnpool, samt charmiga avkopplingsytor med fontäner. Föreningen genomgår för närvarande en total fasadrenovering, och denna fastighet är redan färdig, vilket innebär ett mervärde utan extra kostnad för framtida ägare.

Egenskaper hos bostaden
Bostaden har två separata entréer: en från gatan via en privat, helt avskärmad trädgård och en annan från det gemensamma området med direkt tillgång till poolen.

Dess dubbla väderstreck (nordost och sydväst) säkerställer rikligt med naturligt ljus under hela dagen, samt utmärkt korsventilation. Även under de varmare månaderna känns bostaden behaglig, men den är också utrustad med luftkonditionering med värmefunktion för komfort året runt.

De stora fönstren har uppgraderats med moderna, energieffektiva och ljudisolerande karmar, komplett med persienner, vilket förbättrar den totala komforten avsevärt.

Bottenplan: rymligt vardagsrum, kök, gästtoalett, två terrasser och privat trädgård.
Första våningen: två sovrum (ett med havsutsikt), fullt badrum med badkar, klädkammare (walk-in) och terrass.
Solerum: delvis inbyggt, med ett extra inglasat rum som kan användas som ett extra sovrum, kontor eller rekreationsyta, med fri utsikt mot Alicante och de omgivande bergen.

Alla tre terrasserna erbjuder möjlighet att byggas in, vilket möjliggör en ökning av den användbara boytan.

Skick och utrustning
Bostaden säljs fullt möblerad, där cirka hälften av möblerna är nästan nya. Flera vitvaror har också nyligen bytts ut, inklusive kylskåpet.

Bostaden är redo att flytta in, även om badrummen skulle dra nytta av en modernisering, vilket ger möjlighet att anpassa dem efter den nya ägarens önskemål och ytterligare öka fastighetens värde.

Läge och omgivningar
Bostaden har ett bekvämt läge med alla nödvändiga service inom nära räckhåll:
Butiker, restauranger och biluthyrning cirka 10 minuters promenad.
Stränderna vid Guardamar del Segura cirka 15 minuter med bil.
Alicante flygplats cirka 35 minuter med bil.

IBI: 350€ / år.
Gemenskapsavgift: 100€ / månad.