Hus till salu i Purchena, Almería

En komplett tom yta som erbjuder stor potential, är denna långsmala fastighet belägen på ett plan och består av 4 rum på markplan samt en hall med trappa. På övervåningen finns 3 rum, tillsammans med två terrasser som ger oavbruten utsikt över bergen från båda terrasserna och från merparten av fönstren.

När du går in genom grinden kommer du till en terrass med vinrankor som ger naturlig skugga under sommarmånaderna. Dessa vinrankor har etablerat sig på nytt efter en brand i huset för cirka 14 år sedan. Genom ytterdörren kommer du in i en rymlig hall med förråd under trappan. Till höger finns ett sovrum och vardagsrummet, som har en inbyggd öppen spis. Till vänster om entrén ligger köket, följt av ett komplett badrum.

På övervåningen finns ett huvudsovrum med privat terrass. Det tredje sovrummet ligger härnäst. I traditionella spanska byhus leder detta vanligtvis vidare till ett extra rum, som passar utmärkt som klädkammare (walk-in) eller ett andra badrum, eftersom rummet ligger ovanför köket och därför gör en enkel ombyggnad av VVS möjlig.

Fastigheten är för närvarande ett bart skal och kräver en total renovering efter en omfattande brand. Byggnadstekniskt ser den solid ut med blotta ögat, förutom två små hål i väggen i vardagsrummet som släpper in dagsljus. Hela fastigheten skulle dra nytta av puts, och nya fönster och dörrar behöver installeras i hela byggnaden. Även fullständiga VVS- och elsystem krävs.

Detta är en prisvärd ingång till landsbygden i Spanien, belägen cirka 40 minuter till kusten med bil. Det är ett utmärkt tillfälle för en händig gör-det-själv-entusiast att skapa, enligt min uppfattning, ett tvåplanshus med två sovrum och två badrum för eget bruk eller som investering.

Markplan:
Terrass 6,0 m x 2,0 m
Vardagsrum 3,8 m x 3,6 m
Badrum 2,8 m x 1,7 m
Kök 3,1 m x 2,0 m
Sovrum 3,3 m x 2,8 m

Första våningen:
Största sovrum 3,8 m x 3,8 m
Uteplats/patio 3,6 m x 2,5 m
Sovrum 4,8 x 2,0 m
Rum 3,3 m x 2,2 m
Uteplats/patio 2,6 m x 2,6 m

Plats: Purchena (04870), Almería, Spanien.
Koordinater: 37,3472° N, 2,3604° W

Purchena är en liten, charmig stad i Almería, södra Spanien. Den ligger vid foten av Sierra de los Filabres, mitt i Almanzora-flodens dalgång, omgiven av skog som stiger upp i bergen—vilket erbjuder en grönare och mer naturskön miljö än många närliggande städer. Med mycket karaktär och ett levande lokalsamhälle har Purchena smala moriska gator och historiska torg. Här finns bland annat skolor, butiker, barer, restauranger, banker, ett vårdcenter, idrottsanläggningar och en veckomarknad. Den omgivande landsbygden är idealisk för vandring och cykling.

Närliggande orter:
Olula del Río: 7 km (10 min med bil)
Tijola: 8 km (10 min med bil)
Fines: 11 km (14 min med bil)
Cela: 12 km (15 min med bil)

Cela: Balsa de Cela är en varm källa där temperaturerna hålls mellan 22 och 24 °C vid olika tider på året. Perfekt för simning och träning året runt.

Flygplatser:
Almería Airport (LEI): 87 km (1 h 8 min med bil)
Murcia International Airport (RMU): 152 km (1 h 34 min med bil)
Alicante-Elche Airport (ALC): 218 km (2 h 8 min med bil)

Stränder:
Vera Playa: 60 km (45 min med bil)
Garrucha Beach: 63 km (48 min med bil)
Mojácar Playa: 72 km (52 min med bil)
Cabo de Gata: 107 km (1 h 27 min med bil)