Hotell till salu i Els Poblets, Alicante

Exklusiv Bed & Breakfast-butik på nyckelfärdigt koncept nära havet – lönsam affärsmöjlighet i Els Poblets (nära Dénia)

Upptäck en unik möjlighet att förvärva ett fullt driftsatt och högt värderat boutique Bed & Breakfast i ett av de mest eftertraktade kustområdena på Costa Blanca. Beläget i den pittoreska byn Els Poblets, bara några minuter från den livliga staden Dénia, kombinerar denna enastående fastighet en framgångsrik gästverksamhet med potential för omedelbara intäkter redan från första dagen.

Modernt, lönsamt och redo att drivas

En unik investeringsmöjlighet att förvärva ett fullt driftsatt, högt värderat och lönsamt Boutique B&B på Costa Blanca. Fastigheten har totalrenoverats 2021, med fokus på maximal optimering av driftskostnader och på att säkerställa en överlägsen komfort för gästerna.

Den här verksamheten säljs på nyckelfärdigt koncept (turnkey), redo att generera omedelbara intäkter redan från första dagen, utan behov av ytterligare investeringar. Fullt moderniserad 2021, med fokus på gästkomfort, operativ effektivitet och hållbara kostnader.

Full licens: verksamheten har ett obegränsat tillstånd för boendetjänster (uthyrning av separata rum) som inkluderar service av mat och dryck. Denna licens är etablerad.

Energieffektivitet: tack vare installation av ett kraftfullt solcellsystem (20 paneler) hålls elkostnaderna till en absolut miniminivå, vilket ökar verksamhetens nettomarginal avsevärt.

Fastighetens planlösning

Med 396 m² omsorgsfullt utformad yta, som skiljer det privata boendet från gästområdena.

Privatbostad (ägare / förvaltare)
- Vardagsrum
- 1 sovrum med badrum
- Fullt utrustat huvudkök
- Matrum med förberedelseyta, idealisk för frukostservering

Gästboende (8 sovrum / 8 badrum)
- Sex separata enheter med privat entré:
- Rymlig lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum
- Fristående studio med sovrum, badrum och pentry
- 4 premium dubbelrum med eget badrum

Alla rum har luftkonditionering och ett smart ventilationssystem med fuktkontroll för maximal komfort året runt.

Premiumanläggningar och -tjänster

Beläget på en trädgårdstomt om 1.000 m² erbjuder fastigheten:
- Stor pool 14 × 5 m med ekologisk behandling via elektrolys
- Sommarkök med grillplats
- Mini-gym
- Flera avkopplingsytor och trädgård
- Exklusiv terrass på taket med jacuzzi för avkoppling i skymningen

Exceptionellt läge

Beläget i ett lugnt bostadsområde i Els Poblets:
- Endast 600 meter till stranden
- Bara några minuters bilresa till den historiska hamnstaden Dénia, känd för sin marina, gastronomi och turism året runt

Ett mervärde är att byggnaden ligger omgivet av en kommunal park, vilket bidrar med lugn i området och minskar risken för byggnation i omgivningarna.

Investeringens höjdpunkter

Pris: 1.180.000 €
Typ av verksamhet: fullt driftsatt Boutique B&B
Boende: 8 sovrum / 8 badrum
Tomt: 1.000 m²
Byggd yta: 396 m²
Energieffektivitet: 20 fotovoltaiska solpaneler
Licens: etablerad, både för boende och för F&B (mat/dryck)
Läge: 600 m från Medelhavskusten nära Dénia, skyddat av en park, vilket innebär att nya bostadsbyggnader inte är möjliga.

Ytterligare information

En detaljerad PDF över fastigheten finns tillgänglig på begäran, inklusive foton, ritningar och fullständiga finansiella detaljer. Den intresserade måste uppvisa bevis på finansiell soliditet.