Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa med högt anseende, privat pool + jacuzzi, 2 garage, möjlighet till separata bostäder. Ett unikt och sällsynt tillfälle på marknaden i spanska Venedig. Belägen i ett mycket eftertraktat område i Empuriabrava, upptäck exklusivt denna exklusiva fastighet på 488 m² byggd yta på en vacker tomt på 706 m². Med extraordinära volymer och all komfort är detta exceptionella hem idealiskt för stora familjer, för dig som älskar att ordna mottagningar eller för ett investeringsprojekt av hög standard tack vare sin planlösning som gör det möjligt att skapa flera helt oberoende bostäder.

Mästerlig fördelning på 3 plan
Villan är utformad för att förena samvaro, ytor för fritid och ett perfekt privatliv för var och en av dess boende:

1. Huvudplanet: boytor och avkoppling
Från entrén präglas tonen av elegans och generösa volymer:
Entréhall: En stor, mycket funktionell hall.
Vardagsrum: Ett rymligt vardagsrum-matsal som är mycket ombonat och har en magnifik öppen spis, perfekt för vinterkvällarna. Ett stort, separat fullt utrustat kök.
Service: 2 tvättutrymmen, 2 badrum med dusch och WC, samt en separat WC för gäster.

2. Övervåningen: sviter, sovrum och hälso-/wellnessyta
En lyxig och flexibel viloyta som öppnar sig mot fantastiska terrasser:
Sviter och sovrum: En exklusiv mastersvit med komplett badrum (dusch + badkar) och WC. En andra mastersvit med separat entré (idealisk för gäster eller semesteruthyrning). 1 sovrum med direkt tillgång till en liten privat solterrass, och 3 stora dubbelrum med inbyggda garderober. Ett extra badrum med dusch och WC betjänar detta plan.
Premiumutomhus: En inglasad/övertäckt terrass samt en fantastisk chill-outterrass utrustad med sin privata jacuzzi, en verklig oas av lugn för dina avkopplande stunder.

3. Nedre planet: nöje, sport och ytterligare nattdel
Det nedre planet är helt dedikerat till underhållning, fysik och förvaring:
Nöje: Ett enormt mångsidigt rum, för närvarande inrett som ett spelrum.
Wellness: Ett privat gym med egen sauna.
Natt och passion: 5 bekväma sovrum med inbyggda garderober, samt ett sovrum som för närvarande är inrett som en magnifik vinkällare för vinentusiaster.

Utomhus—oaser för en medelhavsinspirerad livsstil
Tomten på 706 m² erbjuder en idyllisk och intim utomhusmiljö:
En ljuvlig privat pool med salt (8,6 m x 4,6 m), perfekt för långa baddagar med familjen.
En stor, välplanerad trädgård samt en naturligt skuggad terrass under ett praktfullt träd.
En trevlig övertäckt terrass för dina utomhusmåltider, skyddad från solen.

Exklusiva bekvämligheter och parkering XXL
Villan har en exceptionell parkeringskapacitet för området:
Två stora stängda garage (ett på 42 m² och ett enormt på 75 m²).
Flera säkra parkeringsplatser på den privata innergården.

Ideal geografiskt läge: allt inom gångavstånd
Glöm bilen under din vistelse. Villan har ett toppläge:
Den stora stranden i Empuriabrava ligger endast 500 meter bort till fots.
Affärer, restauranger och marinaens serviceutbud nås på 200 meters avstånd.